新州房产销售额大降40%，印花税崩溃！政府收入将缩水$7亿？或要削减预算（组图）

【今日澳洲3月4日讯】房地产低迷引发了新州印花税的崩溃，这可能会迫使新州大幅削减来之不易的预算盈余。

据《澳洲金融评论报》报道，加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada，RBC）周一预测，新州联盟党政府将不得不在本财年削减6亿澳元的印花税预测，这一数额将使盈余几乎减半。

RBC资本市场的经济学家Robert Thomson说:“我认为这不是一个特别大的问题，对于他们来说，重新回到预算轨道上来，那才是最大的问题。”

上一次州预算更新预测，本财年房屋和公寓销售额将下降15%。迄今为止，销售额下降了约26%。RBC资本市场称，1月的销售额比去年同期下降了40%。

销售额的大幅下降表明，房地产市场甚至比研究公司CoreLogic数据所显示的、悉尼房价下跌10%还要疲软。

联盟党称，财政规则加上大量的基础设施投资，是他们在3月23日再次当选的主要原因之一。

但是印花税预测表明，悉尼房地产销售的急剧下降对州预算盈余构成了威胁。政府预测，今年的预算盈余将达到14亿澳元，并在可预见的未来继续保持。

目前的预测，本财年出售房产的印花税将下降7.26亿澳元，印花税收入几乎占政府开支的10%。

（图片来源：网络）

Thomson表示，最近的房地产销售数据表明，政府的预测过于乐观，很可能会“在未来的其他时间里进一步下调印花税预测”。

尽管存在房地产问题，评级机构标准普尔表示，预计新州将继续实现预算盈余，并保持AAA信用评级。

标准普尔在一份报告中表示：“新州的稳定前景反映了我们的期望，即其出色的财务管理将确保该州继续在预算范围内提供大量资本支出，同时将资本赤字和债务维持在可控水平。”

财政厅长Dominic Perrottet表示，这些评论有力地支持了政府的预算管理。

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（Vanessa）