在澳洲卖房，这些隐形成本你知道吗？很多人都忽略，最终自己吃亏（组图）
【今日澳洲3月29日讯】澳洲业主在卖房时需要考虑很多因素，但常常会遗忘计算搬家所涉及的成本。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，表面看起来，卖房和买房一样容易，但计算中介的佣金、维护费、资本利得税、搬家费并不是容易事，其中以中介佣金和转让费最高。佣金由代理商设定，通常在2％至2.5％。
这意味着，如果一套物业售价为80万澳元，那么佣金费用为1.6万澳元。物业转让费差异较大，通常在700澳元至2000澳元。拍卖费用多在400澳元到1000澳元，而转贷费用（mortgage discharge fee）一般50澳元至450澳元，具体取决于贷款机构。
（图片来源：RealEstate网）
“展示”是房产营销的关键，成本包括照片、清洁、户外标志等，价格从1000澳元至1万澳元不等，这取决于房产。最后，如果卖家想要使房屋更具吸引力，可能会重新刷油漆，或者修修补补，这也是一笔费用。
（图片来源：RealEstate网）
业内人士Brett Hunter指出，很多业主往往不知道这些隐藏成本，“无论房屋大小，你都要考虑这些预算，以及结算后能得到多少钱，不要以为这是一种负担，很多开支都是必要的，甚至会给你的房屋加大筹码”。
（Gina）
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最新评论(6)
土澳居民cUgTv
2019-03-29
3
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为您寻找悉尼特价房优质房，联系电话0402119809
不不不De熊兜
2019-03-29
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中介佣金不算高
吉木茄子
2019-03-29
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一转手就挣回来了
绛茗-安
2019-03-29
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没有房子的人进来看什么，我膨胀了
王伟LI
2019-03-29
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哈哈哈，这些早就知道了
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