房市回暖？悉尼三月清盘率创一年新高！房产中介道出其中秘密...（图）
【今日澳洲4月5日讯】尽管悉尼的清盘率创下了一年新高，但与去年同期相比，成交率仍较低。
据专家透露，周六，全悉尼共举行了608场拍卖会，而且，参与拍卖会的房产数量远高于2月，清盘率却没有出现很大的浮动，所以卖家有理由保持乐观。
（图片来源：Domain网站）
Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示：“据预计，4月初，参与拍卖会的房产数量都不会出现太大的变化。”
“如果清盘率在4月头两周的时间内仍保持在50%左右的话，这可能就意味着，为适宜疲软的房产市场，卖家对定价预期进行了相应的调整。”
一般而言，3月都是拍卖旺季。
（图片来源：网络）
Cooley Auctions的Briannan Davis表示：“出价的买家会更多，这与去年年底的情况形成了一个鲜明的对比，当时可能只会有一名买家参与拍卖会。”
公寓的表现要优于独立屋，悉尼公寓的清盘率为55.4%，独立屋的清盘率为53.5%。
（图片来源：Domain网站）
悉尼下北岸的表现最好，3月清盘率为64.3%。
The Agency的销售主管、首席拍卖商Thomas McGlynn表示：“如果所有卖家都根据买家的反馈来定价的话，清盘率就会很高。”
“许多卖家都会在拍卖会结束后几天降价，所以就会出现在拍卖会结束后售出房产的现象。”
（Joy）
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今日评论
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最新评论(8)
聪明的屁股
2019-04-05
3
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秘密看中位价就明白了
想想_Joyce
2019-04-05
2
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悉尼的房市迟早都会回暖的吧，不过是时间问题。。。
flyingunner
2019-04-05
1
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如果算上拍卖会之后卖出的房产，清盘率可能更高！
Uncle_Kong
2019-04-05
0
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本穷逼觉得降价了也还是贵.....
_there_there_
2019-04-05
0
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希望卖家能再实诚点hhhh多降点价
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