悉尼房租大跌，有些区一周能省150刀！跌幅达15%！哪里租房最便宜（组图）

【今日澳洲4月13日讯】过去一年，悉尼一些城区的租金下跌高达15%，可用的出租房产数量创下历史新高。

据Domain网站报道，根据本周早些时候发布的最新Domain租赁报告显示，总体而言，悉尼的独立屋周租在一年内下降了10澳元，相当于下降了1.8%，降至每周540澳元，但该市一些地区的房客储蓄明显增加。

独立屋租金下跌的前10个城区

8个城区的独立屋租金已经下降了10%以上，租户现在可以节省大约150澳元或更多的周平均租金，比如位于下北岸的Hunters Hill和Greenwich，位于东区的North Bondi，以及位于北海滩的Collaroy。

公寓租金下跌的前10个城区

Kingsgrove、North Ryde和Dundas等城区，公寓租金中位数也出现了类似的两位数下降。

相比之下，截至今年3月的一年中，全市公寓中位数下降了3.6%，即每周下降20澳元。

独立屋租金上涨的前10个城区

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，不同的价格动态正在不同的城区上演。

她说：“由于需求大于供给，悉尼的确有城区仍在增长。在其他领域，尤其是那些吸引投资者活动的领域楼花销售现在出现在租赁市场上，确实压低了租金。”

公寓租金上涨的前10个城区

根据Domain数据，悉尼457个城区中有一半以上的房屋租金下降，中位数有记录。在大约21%的城区，租金保持不变，而在25%的城区，租金有所上升。

与此同时，272个城区中有58%的公寓租金正在下降，降幅为中位数。在大约18.5%的郊区，这一比例保持不变，而在23.5%的郊区，这一比例有所上升。

大量出租房屋背后的另一个因素是，在一些冷却的市场，出售未能达到预期销售价格，业主选择出租房屋。

（Vanessa）

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