墨尔本房市仍低迷，但维州的建设热潮未退，去年建设投入增加近40亿澳元（组图）

【今日澳洲4月25日讯】虽然墨尔本的房地产市场仍处于低迷状态，维州的建设热潮仍未消退。

墨尔本的建筑维持创纪录的水平（图片来源：《RealEstate》）

去年，建筑工程投入增加了近40亿澳元，维州偏远地区的建设投入位列前茅。

维州建筑管理局的数据显示，2018年维州批准的建筑工程支出增长近11%，达到396亿澳元。

这一数值比2017年的358亿澳元要高，而偏远地区的增幅达到14%。

这一支出是指用于批准建设的资金，包括开发、房屋、公共和工业建筑。

自1928年以来，墨尔本的建筑有了很大的进步（图片来源：《RealEstate》）

去年8月， VBA（维州建筑管理局）收集到的每一类建筑都实现了强劲的增长，建筑许可的月度总额达到了近40亿澳元，创下了历史新高。

零售和工业建筑的增幅最大，均超过20%。

住房建造量上升近9%，总值逾200亿澳元，超过建设总值的一半。

此前，墨尔本的远郊最近被报道为澳大利亚增长最快的地区。

墨尔本市长Sally Capp迎接CBD新的最高建筑——Aurora （图片来源：《RealEstate》）

Monash 大学Clayton 校区的生物医学学习和教学大楼（图片来源：《RealEstate》）

住房行业协会的建筑和人口热点报告（基于住宅建设获批和人口增长数据）中，全国的热点地区里，墨尔本郊区就占了12个。

Master Builders Victoria首席执行官Rebecca Casson表示，建筑获批率的提高是改善住房负担能力的一个重要条件。

Casson表示:“简化我们过于复杂的建筑审批程序，是我们能做的最重要的事情之一，这样做可以帮助维州人更容易获得住房。” 

CoreLogic的数据显示，尽管建筑数量增长创纪录，但随着房地产市场放缓，墨尔本2019年1季度的拍卖数量同比下降了3000多宗。

（Sophia）

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