不跌反升！悉尼这些区涨幅惊人，年升值$30万！华人区也在列，多少人哭了…（组图）

【今日澳洲4月28日讯】尽管悉尼整体房价不断下滑，但部分地区的房价却让业主乐开了花，每年的涨幅相当于精英医生的薪资。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，数据显示，在过去5年里，Mosman和Collaroy的房价每年涨幅近30万澳元，这个数字与神经病学家或肾脏专科医生的年收入相当。

Pymble房屋每年升值17.5万澳元，相当于儿科医生的收入，Chatswood和Balgowlah物业每年升值16.7万澳元，相当于普通工人不吃不喝，至少2年的收入。

（图片来源：RealEstate）

如果不是受目前房市低迷影响，这些地区的升值幅度还会更大。房地产专家表示，强劲的住房需求意味着，在未来几年，下北岸（lower north shore）和北部海滩（northern beaches ）的业主仍可通过房产获利。

尤其是海滨区Collaroy，是可以抵抗悉尼房价下滑趋势的“超级区”之一，仅在过去一年，当地房屋中位价就上涨22%，根本无视悉尼整体房价下滑10%的影响。Mosman也用实力证明，无论市场如何变幻，这里仍是买家的“心头好”。

（图片来源：RealEstate）

与此同时，Mosman也是2018年，唯一一个住房销售额突破10亿澳元的地区。中介James Garwood表示，Mosman升值空间大，与其房源稀少有关，因为一旦搬到了Mosman，几乎很少有人想走。

Mosman可以满足你对悉尼的所有幻想，这里靠近海滩和CBD，地理位置非常优越。Genia Kelly最近刚刚出售当地一套物业，交易价是她当初入手的5倍，她表示，“如果不是因为退休，我不会离开这里。”

悉尼房屋升值最大地区：

Mosman $299,000

Collaroy $286,000

Pymble $175,700

Chatswood $167,960

Balgowlah $167,000

（Gina）