现在悉尼的房拍好艰难！围观的多却无人出价，房主都被迫降价才卖掉！（组图）

【今日澳洲5月5日讯】在周六的房屋拍卖中，悉尼内西区的两名业主被迫降低了底价，因为买家担心在疲软的市场中出价过高。

据Domain网站报道，拍卖市场呈现放缓趋势，悉尼人知道房地产价格正在下跌，比去年下跌了11.5%，有时还面临买卖双方预期的不匹配。

Glebe附近的Forest Lodge，有两套维多利亚式的排屋可供拍卖，但第一套排屋的拍卖拖了将近一个小时，让观众几乎没有足够的时间去参加即将开始的第二套排屋拍卖。

Hereford Street 126号的三居室房产拍卖中，拍卖师Jason Andrews的侃侃而谈激起了围观者的兴趣，但却他遭遇了拍卖时的沉默，买家兴趣索然。

他说：“这是难以置信的反高潮。”在又一次尝试后，他请房主将起拍价定到200万澳元，才启动拍卖。

在拍卖人暂停与房主进行私下谈判之前，5个注册竞标者中的一个出价205万澳元。

一名旁观者说：“这就像抽血。”Andrews回来后，说服出价人再加一点，把价格提高到了215万澳元。

又有其他竞拍者以1万和5000澳元加价缓慢地进行投标，首次出价的投标人最终拿到钥匙，成交价226万澳元。

在谈判期间，房主最初的235万澳元底价被调整为225万澳元，才在当天达成了交易。

这栋233平方米的房产最近一次出售是在1995年，售价为40万澳元。

在附近的Hereford Street 178号，两名买家竞拍一套三居室排屋，以140万澳元起价开始销售。

但它也遭遇了类似的命运，在一连串5000和1000澳元的出价后，最终在172万澳元的时候叫价停滞，进入了谈判阶段。

（图片来源：Domain）

最终以180万澳元的价格卖给了一名居住在海外的本地买家。在拍卖的谈判中，房主将185万澳元的初始底价降低了5万澳元。

这栋164平方米的房产，上一次出售是2004年，售价为82万澳元。

（Vanessa）

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