一年下跌30%！澳房价暴跌选区名单公布，华人区在列！卖家心凉凉…（组图）

【今日澳洲5月15日讯】最新一份报告显示，在过去一年里，澳洲部分地区房价出现暴跌。在下跌最严重的20个选区名单中，11个位于新州，9个位于维州。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，报告显示，在澳洲东部沿海地区的大多数富裕地区都经历持续下跌，在自由党选取，房价暴跌似乎更为常见。

在新州，包括Macquarie Park、Marsfield、Chatswood West、Eastwood在内的Bennelong选区，房价经历了18.5%的暴跌。经济学家Shane Oliver表示，富裕地区房价下跌主要是由于公寓供应量增加及买家难以获得贷款。

（图片来源：《每日邮报》）

此外，领域经济学家Trent Wiltshire称，通常自有业主持有的高价房不会转手，而入门级物业活动较多，导致市场大幅下跌。据信，很多购买者和业主都在观望，等待大选结果后再采取行动。中介David Wood表示，市场将在周六后有所改善。

（图片来源：《每日邮报》）

房地产一直是2019年联邦大选的焦点，工党和自由党都在承诺帮助房主和买家，莫里森甚至喊出“首付只要5%”的口号，并表示类似的计划已在新西兰成功运作多年。在房价暴跌名单中，排在第一的是墨尔本的Macnamara，这是一个工党选区，一年时间房价下跌29.4%。

Macnamara是一个富人区，该地区房价中位数为120万澳元，居民平均周收入为1866澳元，远高于全国平均水平。Chisholm是自由党控制区，其中包括Burwood和Blackwood等区，房价下跌19.6%，排在第二位。此外，该市中东部的Kooyong和包括东南区在内的Higgins也经历房价下跌，达到19%。

本周，莫里森宣称，如果联盟党再次执政，政府会设立一个机构，为购房的年轻人提供贷款担保。通常情况下，购房需要20%的首付，而总理的计划则是年轻人只需要准备5%的首付，15%的差额则由政府设立的机构提供担保。

对于莫里森的突然发大招，工党也不甘示弱，也宣称推出类似的政策。影子财长Chris Bowen在一份声明中表示：“经过6年的失败，在选举前6天，自由党拼命想要告诉年轻澳人，知道他们买第一套的艰辛，实际上，这一点也不实际，我们才能给予首次置业者真正的支持，这就是我们要改革负扣税，就是让澳人知道，你们不会输给富有的房地产投资者。”

（Gina）