史上最低！澳联储宣布降息至1.25%，房市有望回暖！专家：最终会降到0.5%（图）

【今日澳洲6月4日讯】就在刚才，澳联储宣布降息至1.25%，这也创下了澳洲历史最低利率。摩根大通预测，澳联储还将在后期继续降息，并最终降至0.5%。

《每日邮报》报道称，澳联储自2016年8月之后，就一直保持着1.5%的官方利率。而此次降息的理由则是失业率上涨以及澳洲经济增长放缓。

澳联储行长Philip Lowe还表示，中国和美国是澳洲最重要的贸易伙伴，两国之间的贸易战也对此产生了一定影响。

Lowe在一份声明中表示：“尽管中美贸易战带来的下行风险有所增加，但全球经济前景依然良好。”

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Lowe表示，尽管澳洲部分地区急缺劳动力，但澳洲4月份的失业率还是上涨至5.2%。摩根大通首席经济学家Sally Auld表示，澳洲国内经济增长势头放缓，也是澳联储降息的原因之一，“很明显，澳洲经济的增长势头在过去几个季度出现了放缓的迹象。”

根据澳联储的预测，澳洲经济在2019和2020年的平均增长率为2.75%，远低于2018年的水平。而澳洲1.3%的通胀率也低于澳联储所设定的2%到3%的目标区间。

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摩根大通还预计，澳联储将在今年8月再次降息。而在明年2月和5月，澳联储会逐步将官方利率降至0.5%，AMP Capital也做出了同样的预测。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，降息有助于悉尼和墨尔本房地产市场逐步复苏。此前，澳洲审慎监管局已经放宽了贷款限制，而莫里森胜选也增加了投资者们的信心。

根据澳联储刚刚公布的利率，房贷为$50万的借款人每月可省下$71。如果标准浮动利率下调至3.59%，那么在联邦银行贷款的民众每月还款额可从$2342降至$2271。

（Ming Chen）