澳洲Essendon机场欲将机场建筑延伸至周围物业之上，引业主担心（组图）

【今日澳洲7月9日讯】若Essendon机场的所有者如愿以偿，则Moonee Valley和Moreland的部分地区的房价可能会受到打击。

该机场为Lindsay Fox和Max Beck的家族所拥有，其最新的20年总体规划显示，该机场希望在周围的物业上覆盖机场环境。

如果成功的话，Essendon机场将能够拒绝开发计划，这将使人们在新建筑或住宅扩建中增加噪音控制功能，比如更厚的隔热层和双层玻璃，这样能减少人们受飞机噪音影响的机会。

总体规划预测，到2039年，往返于Essendon机场的航班将从2017年的5.3万架次增至近6万架次，而音量较大的双涡轮增压飞机在所有航班中的比例将从20%升至40%。

轮廓线显示出机场环境覆盖可以应用的地方。更高的数字就表示房屋业主将暴露在更大的飞机噪音中。（图片来源：《先驱太阳报》）

机场业主估计，到2039年，这种覆盖可能会影响3698个家庭。

这种覆盖可能会导致房产价值下降，并严重限制人们对自己房屋的使用。

去年11月，墨尔本机场拒绝了一位年迈的寡妇重建她位于Keilor的住宅的计划，原因是其住宅周围覆盖着一层机场环境。

Strathmore、Strathmore Heights、Pascoe Vale、Gowanbrae、Airport West、Essendon和Essendon North的房屋业主如果接受Essendon机场所需的环境覆盖，则可能会遭受同样的命运。

环境覆盖包含两个表；附表1所依据的土地，受飞机噪音影响最大，可禁止部分土地用途，而附表2则限制较少。

房地产经纪人Brad Teal表示，他“百分之百”肯定，街道上的房价会按照附表1的覆盖情况而下跌。

Brad Teal表示：“这一切都是关于噪音的衰减，它的目的是限制人们声称噪音影响的可能性。”

“附表1肯定会降低房屋的价值和发展潜力。你会反对扩大你房子的面积。”

房地产经纪公司老板Brad Teal说，如果采用这种方法，部分地区的房价将会受到影响。（图片来源：《先驱太阳报》）

Teal先生表示，根据附表2，覆盖式房产开发可能会受到限制，例如，一块土地上的三套住宅可能会被减少为一套。

Teal先生表示：“建筑成本将有所上升，这是为了增加隔热和双层玻璃材料的使用，以降低噪音。”

为了使计划生效，覆盖层计划必须包含在Moonee Valley议会的规划方案之中。

上周，议员们批准了机场总体规划草案的提交，其中包括支持覆盖。

Moonee Valley市长Narelle Sharpe在议会提交的文件中表示：“我们声明，在原则上支持机场环境覆盖的引入，但尚需进行进一步的详细分析，以及让社区参与进来。”

Essendon区域规划及政府经理Rory Kennedy说，澳大利亚航空公司去年收到127起关于飞机噪音的投诉。

Kennedy表示：“这一数字较前几年有所下降，而且许多都与经常在宵禁期间作业的紧急服务飞机所产生的噪音有关。”

（Doreen）