澳华人区公寓漏水，住户被秘密疏散！百万房产难出手，投资者被坑哭！（视频/组图）

【今日澳洲7月17日讯】因为楼上公寓的建筑缺陷，悉尼Zetland漏水公寓一楼原本价值120万澳元的房子现在被认为根本“卖不掉”。

8个月前，由于水损害和火灾安全担忧，这栋隶属于Garland Lofts开发项目的公寓楼被悄悄疏散了。现在地面一层公寓的开发商Wolseley Grove Pty Ltd已起诉楼上的业主团体未能“好好维修”楼上公寓。

Garland Lofts（楼上）和6 Wolesley Grove（一楼）（图片来源：《每日邮报》)

Garland Lofts楼上一间公寓的内景（图片来源：《每日邮报》)

Garland Lofts在10年前完工时，一楼原本计划用作零售店铺，但到2012年零售协议仍未达成，于是后来这块地方就被卖给开发商Wolseley Grove，他们提交了在这里建设29套公寓的计划。

计划被批准了，公寓建成后马上就出租了。虽然去年楼上公寓疏散了，但一层到现在仍住着人。

法庭文件显示，2018年11月前，有三个买家出价购买一楼的公寓，虽然有两个在发现楼上公寓的缺陷后取消了报价。

第三名买家最后与一楼卖家达成了125万澳元的购买合同，但在冷静期了解到疏散事件后又撤销了。

Wolseley Gorve的起诉书中称，楼上公寓漏水是因为浴室、洗衣房、阳台和屋顶的防水未做好。

Wolseley Grove也收到了一份起诉书，称他们没有拆除公寓所使用的易燃外包层。

（图片来源：《每日邮报》)

Garland Lofts业主团体网络主席Stephen Goddard称，业主悄悄疏散是为了保护房价。这栋楼是10年前由Garland 204 Pty Ltd建设的。

悉尼市府发言人表示他们正在密切关注事态发展。

“我们检查后发布了一条命令，确保大楼在空置期间安全。”发言人表示，“我们将继续监控事态发展。”

大楼距离上个月因裂缝问题被疏散的Mascot Towers只有一个城区远。去年末位于Sydney Olympic Park的Opal Tower也在大楼出现裂缝后被认为不安全，将居民疏散。

（视频来源：《每日邮报》)

由于连续发生的疏散事件，州政府现在拟对建筑业进行改革。改革方案预计将包括一项新的建筑设计师注册计划和设立建筑专员来监管建筑业。

Opal Tower（图片来源：《每日邮报》)

（实习：Clare)