悉尼有个区火了！房价不停上涨，每平米喊到$2.5万！买家照买单（组图）

【今日澳洲9月11日讯】悉尼东区房价再次飙升，在过去的一周里，当地清盘率上涨至90%，其中，最受买家关注的地区就是Paddington。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，上周，Vaucluse一套独立屋以585万澳元成交，比卖家预期高出50万澳元，不过，在realestate.com.au搜索量最多的东区却是Paddington。过去半年里，Paddington的表现要优于东区平均水平。

经济学家Nerida Conisbee说道：“Paddington是一个非常受欢迎的地区，表现一直很稳定。”数据显示，Paddington并未受整体房价下跌影响，在过去一年里，当地独立屋房价上涨6%，公寓增长4%。

（图片来源：RealEstate网）

而悉尼整体情况为，独立屋下跌7.5%，公寓房价下滑5.5%。中介Georgia Cleary称：“Paddington可以说是市场的晴雨表，而且这里住宅类型多，从入门级公寓到巨大的露台屋，买家都有合适的选择。”

 （图片来源：RealEstate网）

令人惊奇的是，很多在繁荣期买房的卖家，在出售时也获得巨额利润，这在其他区几乎是不可能。上周六，Elfred St一套两居室露台屋以233万澳元成交，相比卖家在2016年5月的入手价高了20.5万澳元。卖家几乎没有做任何事情，而且这套房屋土地面积仅为92平米，相当于每平米25326澳元。

（Gina）