墨尔本清盘率连续6周破70%！买家信心明显提振，专家：不必太担心（组图）

【今日澳洲9月22日讯】墨尔本的房屋数量在澳大利亚澳式足球比赛（AFL）总决赛前的拍卖活动激增，帮助澳大利亚连续六周保持了70%以上的清盘率。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

根据数据公司Corelogic的数据显示，在本周挂牌拍卖的1986套住宅中，74%的住宅售出，而上周1639套住宅中，这一比例为72.8%。

墨尔本举行了1022场拍卖会，超过了其他各州的总和，并且有着77.8%这一最高的清盘率。

但是下周，因为该州将举办澳大利亚澳式足球联盟（AFL）总决赛，参与拍卖的房屋数量将不到100间。

Corelogic分析师Kevin Brogan表示：“成交量仍低于一年前，但我们在拍卖活动中看到了这周跳跃式的增加。”

“但紧接着我们就进入了总决赛周末，这意味着下周墨尔本几乎完全脱离了平衡。”

（图片来源：网络）

随着全市成交量的增加，悉尼的清盘率最终为76.6%。

堪培拉领涨较小市场，有65.3%的拍卖成交率，紧随其后的是阿德莱德，为59.2%。与此同时，布里斯班延续了几周的强劲表现，清盘率为52.7%，而珀斯则为50%。

Brogan表示：“虽然布里斯班在50年代的低点看起来并不算高，但在过去几周里，我们看到那里的信心有所改善。”

（图片来源：The New Daily）

一处位于布里斯班河畔的房产，卖到了480万澳元的价格，居全国第二。而悉尼内西区Strathfield的一处住宅获得最高荣誉，卖出了售价为490万澳元的高价。

去年同一周，又有400多处房产被拍卖，尽管其中近一半未能售出。

Brogan表示：“我们看到的是买方方面的明显信心，但我们仍在等待看到卖方方面信心的证据。”

“我们进入春天还没有到一个月，所以我认为目前还没有任何理由过于担心。”

（实习：Jamie)