澳华人区房价高，带动周边繁荣！专家：长在华人区可能也买不起，最后会选临近城区！（组图）
【今日澳洲10月31日讯】任何真正的墨尔本人都知道，Brighton和Brunswick截然不同，没有人敢把它们相提并论。但是，随着房价、租金和日常生活费用的上涨，人们被推向更远的地方，墨尔本的一些中部和外部城区正呈现出他们的内城“表亲”的特征。
据《先驱太阳报》报道，墨尔本的一些城区正在发生变化。
墨尔本北区
随着一度属于工人阶级的城区Northcote，房价继续飙升，许多人已经搬到更北的城区，著名艺术机构和人员令Northcote成为了艺术中心。
专家称，Coburg已经继承了这一衣钵，现在是越来越多古怪商店、独立咖啡馆和艺术社区的所在地。
就其本身而言，维州的Castlemaine被称为新Coburg，而对于Coburg而言，它被称为新Northcote。
社会研究者和人口学家Bernard Salt表示，这种趋势可以在墨尔本广阔的地图上看到，甚至延伸得更远。
从墨尔本南区到东南区
Salt表示，举例来说，如果你在Glen Waverley长大，你可能会在Narre Warren或Pakenham安家。
他说：“所以你会看到同样的人口统计在继续，下一代正在迁出。”
他表示，Narre Warren和Pakenham的人口统计与30年前Glen Waverley和Mulgrave的人口统计相呼应。
那些想住在Mount Waverley或Burwood的人，现在正朝着Ferntree Gully走去，那里仍然可以实现伟大澳洲梦，以相对便宜的价格，买到带前院、后院的独立屋。
（图片来源：网络）
Ferntree Gully以北20分钟左右是Ringwood和Croydon，它们已经成为Nunawading和Box Hill的延伸。
Salt说：“它们是澳洲最大的城市走廊的一部分，即Whitehorse Road和Maroondah Highway。”
墨尔本西区
这种演变已经发展到包括更多的墨尔本地区，因为日益增长的人口需要更多的土地和住房。
这意味着像Point Cook这样的地方正在经历第一波变革。
城区身份转变的主要原因归结为中产阶级化和不断上升的房地产价格。
Salt表示，随着受欢迎的城区变得太贵，很多人会走得更远一点，以重塑他们的抱负。
（Vanessa）
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