房源减少，墨尔本Knox物业屡屡溢价成功售出

当地中介说，由于供不应求导致价格上涨，在Knox的拍卖会上，三居室独立屋能够以高于保留价格数十万澳元的价格卖出。

目前Knox有很多想要换小房子的人和首次置业者，因此有些三居室独立屋，虽然小到养只猫都不够，但也很受他们的追捧。

在Ferntree Gully区Lumeah街11号，一位来自Chadstone的买家出价最高，为80万澳元，此人想要换套小点儿的房子，离亲朋好友近一点。

Schroeder & Wallis的负责人Billy Schroeder说，这让长期持有该房产的业主得到了比保留价格高出10万澳元的价格。这次拍卖会还吸引了另外三个竞标者。

卖家是在1983年花费46500澳元买下这套房子的。这个一厅一卫的房子坐落在一块740平方米的土地上，指导价在66万到70万澳元之间。

“由于供不应求，就连三居小房都卖出了远高于保留价的价格。”Schroeder先生说。“有些房子太小了，连只猫都养不了，但还是有很多换小房子的人想要买。”

在Boronia，位于Mitchell街3号的一栋三居室板房最近售得了88万澳元。

这个715平方米的物业做了适合现代人居住的翻新处理，售价比保留价高出13万澳元。

Schroeder先生指出挂牌数量从去年开始就减少了，这又导致了销量的减少。“最近一份报告显示，去年Ferntree Gully有287笔房产交易，今年截至11月12号只有187笔。”他说。“在2017年，这个区域的销量有385笔，第二年就减少了100笔。供应依然紧张，而今年春季的挂牌数量也比去年少了很多。”