一年飙升近25%！霍巴特房租赶超墨尔本，涨至全澳第三！租房空置率仅为0.6%（组图）

【今日澳洲1月14日讯】到2020年，澳洲的租房者将受到挤压，过去一年，一个小城市的租房费用飙升了近四分之一。

据《每日邮报》报道，SQM Research的数据显示，在澳洲的八个首府城市中，有五个城市的房租变得越来越贵。

在截至2020年1月的一年里，霍巴特的生活成本飙升，房租中位数上涨23.2%，这是迄今为止涨幅最大的一次，而该市的空置率仅为0.6%。

（图片来源：《每日邮报》）

现在，在塔州首府租一套公寓一周要花420.60澳元——比墨尔本的房租还高，墨尔本租一套公寓一周花费413.90澳元。

霍巴特甚至不在澳洲最拥挤的10个城市之列，但它现在是澳洲租金第三贵的城市，仅次于悉尼（496.20澳元）和堪培拉（465.30澳元）。

Will Hodgman宣布他将辞去塔州州长一职不久，霍巴特传出了周租金中位数飙升的消息。据悉，Hodgman担任塔州州长近6年。

直到去年，霍巴特还是澳洲房价增长最快的城市，悉尼和墨尔本都在努力应对短暂但创纪录的房市低迷。

（图片来源：《每日邮报》）

（图片来源：《每日邮报》）

过去一年，阿德莱德的单元房租金也有所上涨，上涨4.1%至341.60澳元，珀斯上涨2.9%，珀斯的每周租金通常为336.20澳元。

墨尔本和布里斯班的涨幅较为温和，分别为1.2%和0.4%，布里斯班的周租金中位数为377.80澳元。

SQM Research总经理Louis Christopher表示，到2020年，租户将支付更高的租金。

（图片来源：《每日邮报》）

他说：“尽管由于季节性因素，12月份所有城市的空置率都有小幅上升，但大多数首府城市的租金上涨可能会导致未来几个月内出现‘房东市场’。”

去年12月，澳洲首府城市的平均空置率为2.5%。然而，在霍巴特，只有0.6%的房产可供出租，而阿德莱德和堪培拉的这一比例分别为1.1%和1.7%。

悉尼的空置率为3.6%，为澳洲最高。处境艰难的达尔文房地产市场的空置率为3.5%，紧随其后。

（Gloria）