“定时炸弹！”澳洲建筑业乱象：每月超1万新房不合规！业主被迫自费数万维修（组图）
【今日澳洲1月27日讯】一场澳洲建筑行业的“瘟疫”正在蔓延，危险的建筑泛滥成灾，不合格的商人层出不穷，耗时耗财的法庭纠纷堆积如山，成千上万家庭的梦想之家正在变成噩梦，前维州州长称这就是“一颗定时炸弹”！
据《先驱太阳报》报道，维州前州长Ted Baillieu带领工作小组检查了维州的易燃包层。
他表示，检查人员在检查过程中发现了的一系列建筑问题，包括劣质玻璃、管道缺陷、电线安装风险和防火安全系统等等。
楼板开裂、房屋下沉、管道布置凌乱和电线裸露都是非常严重的建筑安全问题。
示意图，与本文内容无关（图片来源：新浪）
因为一些情况极为严重，有些建筑商被法院勒令拆除房屋，重新开工。一些建筑纠纷耗时数年，这无疑将给家庭带来了毁灭性的打击。
“这些问题被一些人睁一只眼闭一只眼的隐藏在了地板之下，这就是一颗正在倒数的定时炸弹！”Baillieu指出。
维州前州长Ted Baillieu（图片来源：《先驱太阳报》）
据悉，在2018年至2019年的短短两年间，维州民事与行政仲裁法庭(VCAT)的建筑纠纷飙升了47%。
其中包括家用住宅索赔、商业建筑纠纷以及建筑从业者与分包商之间的纠纷，涉及的金额从1万澳元到数百万澳元不等。
与此同时，2017年成立的旨在减轻VCAT负担的调解机构——维州家用建筑纠纷解决机构(Domestic Building Dispute Resolution Victoria)——被“高于预期的需求”所淹没，导致大量索赔积压。
据墨尔本东南部的一位建筑商透露，投机取巧工程、无资质商人和缺陷建筑通过批准的例子比比皆是。
维州市民Caroline Seecamp的房屋建于2013年，房屋建成后，她发现的第一个大问题就是毛地板不合规，而这只是在接下来的七年里出现的众多严重问题之一，其他问题包括房屋的一侧下沉、墙壁开裂、供暖问题以及工人无法进入房屋下方维修。
（图片来源：《先驱太阳报》）
她说：“光是找出问题的成本我就快负担不起了，更别说解决问题了。”
到目前为止，Seecamp不得不努力从责任人那里争取回一部分资金。
Seecamp还表示：建筑投诉过程充满了陷阱，维州建筑管理局（VBA）几乎没有对相关人士采取任何行动。
69岁的业主Paul Serong是《先驱太阳报》披露的另一个案例。
他在6年前花费160万澳元在Essendon地区购置了一幢联排别墅，但随后出现了诸多问题。
先是地下车库开始漏水，他几乎没有得到建筑商的帮助，不得不自己请来专业人士，来鉴定整个房子的排水系统问题。
“所有的屋顶都做得很差，管道也做得很差，”Serong说。专家估计损失为7.5万澳元，但修复可能要花费超过10万澳元。
Serong表示，解决问题的过程漫长而艰难，建筑行业就是一团糟。
Serong和他开裂的房屋（图片来源：《先驱太阳报》）
Metropolis Solutions公司的联合创始人、特许损失理赔师David Pockett表示，水和管道系统是最大的问题。据估计，澳洲每个月有多达1万所新建房屋不符合规定。
“很多这样的房子都经不起时间的考验，劣质的建筑材料，数百个缺陷，你在现场就能发现它们，但这些房子还是被挂牌出售。”
他还认为：“这与当代设计的爆炸式增长有很大关系，是一颗巨大的定时炸弹。”
其他业内人士指出，易燃涂层问题导致州政府紧急拨款6亿澳元复高风险建筑，而这只是诸多问题的“冰山一角”。
（图片来源：《先驱太阳报》）
反对党计划发言人Tim Smith称，实际的情况令人担忧。
“维州建筑管理局（VBA）作为监管机构就是一个笑话，在工党规划厅长Richard Wynne的领导下，它一直未能保护无辜的维州业主免受狡猾的建筑从业者的伤害。”
VBA的一位发言人则称，管理局正在“加大主动检查的力度”。
该发言人表示:“VBA正致力于在建造过程中贯彻建筑标准，以确保为维州业主提供更好的保护和更多的信心，同时要求从业人员对有缺陷和不符合规定的建筑工程作出解释。”
维州规划厅厅长Wynne表示，多数建筑缺陷在入住前就已得到纠正，“但毫无疑问，仍有一些建筑商让业主陷入困境”。
（实习：Alan）
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