澳知名商业街受疫情影响面临破产，房东迟迟不愿谈房租，协会会长道苦衷…（图）

随着新冠疫情的蔓延，人们纷纷待在家中，导致零售商面临巨大挑战。墨尔本Chapel St商业街的商户警告，接下来至少12个月内，如果房东不放宽房租收取的话，商业街将彻底完蛋。然而，尽管面临这种情况，这些商户的房东甚至不愿出席谈判会。

据《时代报》3月31日报道，Chapel St商业街协会总经理Chrissie Maus表示：“房东们不来参加聚会，这让我很吃惊，他们对这条商业街的生存至关重要。”

周日晚上，总理莫里森出台了新的规定，宣布暂停对那些在经济上受到新冠病毒感染影响的住宅和商业租户6个月的强制驱逐。他强烈建议商业租约的持有者联系房东，“坐下来，互相谈谈，解决这个问题。”

然而，小商户表示，商户在接下来的6个月就租金进行协商，而一些房东甚至在暂停驱逐之前就迟迟没有参与到协商中来。

Maus说：“有些房东在按照规定做事，但有些人并没有，我们正在请求公众的帮忙，也在乞求房东，跟他们说：‘如果这么做了，我们就能继续营业了’。”

位于墨尔本Prahan城区的Chapel St商业街（图片来源：《悉尼晨锋报》）

澳洲小型企业协会执行长Peter Strong表示，许多小型私人房东也感受到了巨大的财务压力，这可能会影响他们妥协的意愿。

他说：“这些房东也是小企业业主，他们需要联系银行，确保自己能延缓还贷时间。”

但是，小商户监察专员Kate Carnell表示，大型商场的业主应该站出来，做个表率。

“这件事情影响到了每一个人，房东也不例外。”

澳洲特许经营委员会(Franchise Council of Australia)首席执行官Mary Aldred猛烈抨击了澳洲购物中心的业主，表示，此前她接到了大量来自特许经营者和加盟商的电话，这些人在写信要求暂停支付租金后，得到的回复非常含糊。

澳洲特许经营委员会(Franchise Council of Australia)首席执行官Mary Aldred（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Aldred说，房东给的回信要求查看商户的经济状况，她认为，这些人正在故意拖延。

“举个例子来说，有些房东正在向税务局索要商户的经济信息，这就是为了拖延这一过程。”

澳洲购物中心委员会已发出指示，要求其所有成员在未来几个月内不得因未付房租而终止租约。

多元化地产集团GPT集团的一位发言人表示，目前的租金形势变化迅速且复杂。

她说：“目前的形势正在急剧变化，我们的商场共有3200个租户，我们正致力以最佳及最公平的方式，为所有商户的利益服务。”

示意图（图片来源：Wikimedia Commons）

在全澳洲开有数家商场的Vicinity集团表示：“我们采取了财务和非财务的办法，来支持我们的商户，具体取决于每个单独商户的具体情况。”

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（Ruby）