疫情下的墨尔本房市：出租房源暴涨，卖房的人却更少了（组图）
在新冠病毒入侵澳洲的第3个月，越来越多的房屋涌入维州租房市场，卖房人数急剧减少。最新数据显示，租户们正在被“宠坏”，因为今年3月的出租房源增加了13%。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，这个数据相比去年同期增长了9%，业内人士Nerida Conisbee表示，虽然疫情对房地产行业造成了巨大影响，但披露的细节很少，不过还是可以从房产网站上的出租列表看到变化。
她指出，导致房源增加的因素包括澳洲封锁边境，国际学生需求减少，短租房屋进入长租市场等。Conisbee说道：“由于经济不稳定，不少租客选择合租，或者搬回家中和父母生活。”
Nerida Conisbee（图片来源：RealEstate网）
与此同时，在经历过苦苦挣扎的2019年后，销售清单数量终于恢复，但可能很快就要暴跌。维州3月待售物业比去年同期高出10%，但Conisbee认为，这种健康的库存水平将“非常短暂”。
Louis Christopher认（图片来源：RealEstate网）
唯一乐观的是，目前还没有任何不良销售的绩效，Conisbee称，“但这种趋势不会持续下去，未来几个月内，房源数量会下降。”
不过SQM研究机构进行分析得出的结论略有不同，他们称墨尔本总房源数量相比去年同期下跌14%。SQM Research董事总经理兼房地产专家Louis Christopher认为，卖家尚未适应新市场。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(12)
Alvin888
2020-04-10
8
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开玩笑吗 没国际飞机来这里，出租还可以涨价，谁教你的 那些人口哪来的 你就看等着跌价吧
土澳居民kenter
2020-04-11
5
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再等一阵子，房屋租不出去，租金暴跌撑不住的时候，卖房子的就多了,由于经济已经受到严重影响，收入不稳定，前途渺茫，银行贷款更加收紧,已经限制的更加严谨，买房人少,房价也会受到严重的下行压力, 这就是经济的蝴蝶效应出来了,房价也会跟着暴跌!
Qingcv
2020-04-10
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期待暴跌
livi_livi
2020-04-11
3
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我刚看了一下， Woolooware Cronulla 这边房价直逼16 年， 租金也没降 。 是暴风雨前的宁静吗
livi_livi
2020-04-11
3
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我刚看了一下， CRONULLA WOOLOOWARE 那边的房子 房价 赶16 年了， 租金也没有降。 新闻都是哪来的消息呀
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