六周禁令之后，新州房产拍卖重开

在房产公开现场拍卖因为疫情被禁止六周之后，新州地产行业迎来了最好的消息，州政府宣布，从5月9日开始，现场拍卖将被允许进行。

对于房地产市场而言，这是一个非常让人鼓舞的消息。自从3月25日实施禁令以来，挂牌房源数量减少，交易折扣增加，悉尼的拍卖清盘率达到15年来的最低水平。

REINSW总裁Leanne Pilkington表示，她对这事情的进展感到兴奋，并期望它将为该行业带来信心。

她说：“这标志着事情开始恢复到正常状态，我们都等不及了。人们的情绪将转向乐观，那些曾经表示愿意出售房子但又在观望事态发展的卖家，会受到影响，他们会在重返市场时充满信心。”

新州财政部长Dominic Perrottet和卫生部长Brad Hazzard表示，放宽限制标志着新州在限制COVID-19扩散方面取得的持续成功，但他警告说，自满情绪不应该存在，社区安全和社交隔离仍然是当务之急。

“选择住房是任何人做出的最大决定之一，放宽限制以确保人们可以更轻松地检查，购买或租用房产是新州的重要一步，” 财长表示。

“房地产行业已经适应了向在线拍卖，通过预约参观或在线进行看房的过渡，现在，当我们回到更正常的运营模式时，我们必须确保诸如社交距离等安全措施。”

 Pilkington女士说，她希望未来开放参观房屋和现场拍卖在一段时间内会和疫情之前的样子有所不同。

“我不认为我们开放参观之后就让所有人一起进来。她说，为了确保我们不会有过多的人，仍然要稍微控制人数，特别时期这必须得注意。

“就拍卖而言，我们希望只看到竞标者参与的拍卖，而不是街上的所有人都来观看。” 她说，这种禁令的放松影响的不仅仅是出售房屋的参与者。

她说：“改变体现了政府认可了房地产对经济的重要性。它不仅涉及房地产中介，还包括过户师，虫害控制和建筑师，室内外设计师，摄影师，搬家工人，园丁，清单很长。

“它对整个经济产生巨大的影响，这就是新政为什么如此令人鼓舞。”

Domain最新的拍卖报告卡显示，4月份悉尼的拍卖撤销量激增，清空率低至36.3％  。

Domain的数据还显示，在3月23日至4月10日期间，新的上市房源与去年同期相比下降了12％，而超过14％的卖家修改了价格预期，平均降低了4.36％。

Ray White Petersham的Luke Northcott在Stanmore有一栋维多利亚式排屋，该排屋计划于5月9日星期六上午10点进行网络拍卖。现在，这可能是第一批可以重新现场拍卖的房屋之一。

他说，让买家彼此见面可以在开放房屋和拍卖过程中激发竞争。

他说：“这表明买家将更加自信地看到事情。” 对于那些告诉我们他们要等待的卖家，这可能会使他们回来。对于不急着购房的人，我敢说未来会有更多好房子出现在市场上。”

财长先生敦促整个行业采用常识来对待新政。Perrottet先生说：“如果我们想让尽可能多的人从事工作而开放商业活动，则必须遵循安全建议，不要将其他人置于危险之中，这一点很重要。”

“如果你不是真正地在市场上寻找房子购买的人，那么现在还不是好的时候出来看热闹。”

过去一周，全国各地的限制措施在不同程度上有所放松，昆士兰卫生局上周宣布，自5月1日星期五起，允许最多6人（包括房地产中介）同时看房，但室内拍卖和无限制的房屋开放在昆州仍被禁止。西澳州政府上周日宣布，一次最多允许10人看房。