莫里森官宣“建房补贴”计划，发2.5万澳元！汇率直逼5时代，还有一大波好消息太刺激了……
前言
汇率仿佛是门玄学，让人琢磨不透。
澳元兑人民币的汇率，又到了4.9阶段，专家预测：近日有望破5！
澳币走势渐好，各项刺激经济的计划也逐步出台，莫里森今日官宣，2.5万澳元建房补贴正式发放！
符合条件即可申领！
还有一大波好消息，真的太刺激了……
01
澳元汇率有望破5！3月中旬在澳洲买房的人，相当于“赚了”一辆保时捷！
从5月开始，澳元兑人民币的汇率持续走高。
往日最高点已达到 1AUD: 4.95RMB！
根据经济预测机构网站数据显示，澳元兑人民币汇率有望在近日破5，重回巅峰！
（图片来源：Google实时）
还记得在3月中旬那阵，澳元兑人民币汇率断崖式下跌，一度走低到了1AUD: 3.9RMB！！
没人舍得花澳币，去中超都刷支付宝。
拿澳币买房更是让人觉得亏到极点！
直接损失一辆保时捷……
（图片来源：xe）
对于在澳洲赚澳币的朋友们来说，当时真的是“欲哭无泪”。
因此澳元这次上涨，很多朋友都在关注，这到底是暂时性的，还是可持续的？
（截图来源：新浪财经）
澳洲在抗疫期间的表现有目共睹，在国际上声誉极佳。
虽然经济复苏仍是漫长之路，但市场信心已然大增。
如今澳洲国内正按部就班开启解封，全面复工就在眼前。
相信只要稳定发展，结果势必不会差。
（网络配图，图文无关）
除了抗疫声誉，据CBA全球市场分析团队表示，美国最近发生的暴乱，也拯救了澳币的汇率。
澳元兑美元到达了近六个月的最高位。
（图片来源：Google实时）
在澳元触及最低点时，全球都在抢购美元和黄金等防御性资产，将股票等风险资产抛售。
而如今，美元不再坚挺，澳元的回升是必然的。
（网络配图，图文无关）
《悉尼晨锋报》也报道，澳元很可能会进一步上涨，最终稳定在5.3左右！
（图片来源：今日澳洲App）
然而澳币的好走势，但并不意味着澳洲的经济可以在短时间内复苏。
莫里森曾表示，大概需要3到5年的时间，澳洲才能从疫情的影响下彻底走出来。
（网络配图，图文无关）
为此，澳洲政府刺激经济的计划，一直没有停歇。
02
新一轮刺激经济计划官宣！澳洲建房补贴政策出炉！
据澳洲新闻集团报道，
作为第四轮刺激经济计划的一部分，
澳洲总理莫里森于本周四官宣了建房补贴计划！
符合条件的申请者，
可以拿到2.5万澳元，
用于新建住宅或翻新现有住宅！
（截图来源：澳洲新闻集团）
当然，不是所有人都符合条件。
只有年收入低于12.5万澳元的单身，
或年收入低于20万澳元的夫妇可申领该补贴。
（图片来源：每日邮报）
同时，这笔补贴只可用于，
新建价值不超过75万澳元的新房，
或翻修价值在15万澳元至75万澳元的旧房。
（图片来源：每日邮报）
不可用于投资性房产，
也不可用于屋外建设的游泳池、网球场、室外温泉，
和桑拿浴室、独立棚屋或车库。
（网络图片，图文无关）
工党曾在补贴计划发布之前警告说，
澳洲的房价会因此再被抬高！
买家兴趣大增，供应商互相争夺，房子会越盖越多！
（图片来源：澳洲新闻集团）
为防止这种情况发生，
莫里森宣布将在有限的时间内发放补贴。
从6月4日开始，到今年12月31日截止，
相应工程也必须在3个月内就开工。
（截图来源：澳洲新闻集团）
莫里森说，
这一计划是对建筑行业的支持，
可以创造很多的就业岗位。
而且，除了保护建筑工地上的从业者外，
还可以保住木材厂、厨房电器制造商等行业的工作机会。
（图片来源：每日邮报）
他也强调这项补贴计划，
主要是为了帮助中低收入者，
希望不会被滥用。
政府会设有配套的保障措施来避免人们钻漏洞。
“必须要努力的避免这项计划被人为的利用，避免人们做错事。”
（图片来源：每日邮报）
每日邮报还报道称，
在山火危机中失去家园的人，
预计会优先获得该项补贴。
（截图来源：每日邮报）
03
这类人能翻倍领近$55,000！各州不一样，你能领多少？
看看酱发现，
如果你是首次置业者，
再加上联邦政府5%的首付计划，
或是各地提供的首次置业者补助金。
就可以领到更多的钱！
澳洲新闻集团总结了各州能领到的最高金额，
一起看看吧！
（网络配图，图文无关）
新州新州的首次置业补助金为1万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领4.5万澳元！同时，价值不超过80万澳元的房产可以减免印花税。
（网络配图，图文无关）
维州维州的首次置业补助金为1万-2万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5.5万澳元！
同时，价值在60-75万澳元之间的首次置业者将获得印花税减免。
（网络配图，图文无关）
塔州塔州的首次置业补助金最高2万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5.5万澳元！
同时，房屋价值不超40万澳元时，可获得塔州政府提供的物业转让税折扣50%。
（网络配图，图文无关）
首都领地首都领地虽然没有首次置业补助金，但却有印花税优惠。
（年收入低于16万澳币的首次置业者无需缴纳印花税，该优惠政策不仅适用于购置新房，也适用于二手房和空置土地。）
联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领3.5万澳元！
（网络配图，图文无关）
南澳南澳的首次置业补助金为1.5万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5万澳元！
（网络配图，图文无关）
西澳西澳的首次置业补助金为1万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领4.5万澳元！
（网络配图，图文无关）
昆州昆州的首次置业补助金为1.5万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5万澳元！
（网络配图，图文无关）
澳币走势渐好，澳洲经济刺激计划也依次出台，全面复工在即，相信经济复苏会加快脚步的！
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