连续5个月下跌，墨尔本房价跌幅达4.6%！成为全澳“最差”市场（组图）

疫情危机使得墨尔本房屋价值下滑4.6%，这已经是该市连续第5个月录得下跌。根据CoreLogic的Hedonic房屋价值指数，墨尔本8月份跌幅为1.2%，中位价降至667520澳元，悉尼下跌0.5%，中位价为860182澳元。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，这意味着墨尔本房价在4月达到峰值695761澳元后，已下跌了近3万澳元。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，这个结果显示“相比于其他首府城市，墨尔本受影响更大，加上移民减少导致需求停滞，有这样的房市成绩并不奇怪。”

州长Daniel Andrews表示本月可能会放宽一些限制，房地产行业有望在春季复苏。ME银行房屋贷款总经理Andrew Bartolo预计未来几个月市场活动会有所增加，其中首次置业者和边远地区买家会异常活跃。

（图片来源：RealEstate网）

Bartolo说道：“春季的挂牌数量可能会增加，买家也会关注新房源，但预计整体活动会低于往年，买家将对潜在的便宜物业有强烈的购买欲望。”ANZ早先发布的报告称，预计墨尔本房价会从峰值跌破15%。

SQM Research最新数据显示，8月墨尔本市场上的房源数量大幅下降了13.2%。SQM董事总经理Louis Christopher表示，在第四阶段期间，房市活动几乎“冻结”。值得注意的是，虽然墨尔本房价出现下跌，但无论是独立屋还是单元房，价值均高于上一年。

（Gina）