疫情之下，大量澳人“逃往”乡下！这些地方房价水涨船高，最高涨31%，中介都惊呆了（组图）

据Domain10月30日报道，最新的房价数据显示，由于新冠疫情导致人们离开城市，澳洲部分偏远地区的房价飙升近三分之一。

维州Southern Grampians Livestock and Real Estate的John Lawson表示：“我在房产业从业48年从未见过这样的事情，这绝对是令人疯狂的。”

据Domain9月发布的房价报告显示，Southern Grampians的房价同比上涨31.1%，至29.5万澳元的新房屋中位价。

在新州，最受欢迎的目的地是Byron，房价飙升29.2%，至116万澳元。First National Byron的Oliver Aldridge表示：“我们经常看到人们从城市来到这里，但现在比以往任何时候都多。这里被视为疫情下的避风港，人们现在可以在家办公，那为什么不住在这里呢？”

据称，这一趋势席卷澳洲，随着州边境限制的逐步放宽，这一趋势预计还将升温。

Domain的资深研究分析师Nicola Powell表示：“我们发现，那些能为买家提供不同服务的地区最有吸引力，可能是拥有大量基础设施的优质内陆或沿海地区。”

“我们已经看到了向沿海和向内陆搬迁的真实趋势，但疫情加速了这一趋势。此外，随着人们能在家办公，人们对偏远地区的兴趣也在增加。”

偏远地区的活跃意味着便宜房产减少，价格大幅下跌的地区也很少。在新州，房价跌幅最大的是靠近昆州边境的Inverell，降幅为5.6%，房屋中位价跌至25.5万澳元。

在维州，Hume地区的Moira降幅最大，为5.3%，至32.2万澳元。在昆州，Douglas地方政府辖区降幅最大，为16.2%，至41.8万澳元，这可能是边境关闭导致旅游业不景气造成的。

但价格上涨的主要是城市以外的地区。在维州，涨幅最大的是Strathbogie地方政府辖区，涨幅为19.3%，房屋中位价涨至39.5万澳元。

Wangaratta上涨15.5%，至36.5万澳元。Northern Grampians上涨13.3%，至25.5万澳元。Corangamite上涨11.7%，至30.15万澳元。

在新州，涨幅最大的是Forbes，为22.2%，至33万澳元。Kiama上涨18.2%，至96.9万澳元。Shoalhaven上涨14.8%，至62万澳元。Hilltops上涨14.3%，至31.5万澳元。

（图片来源：Domain）

LJ Hooker Forbes的John Ilchef表示，由于爆发疫情，他一开始预计房价会下跌。“但我发现，由于大量人搬迁，需求有所增加。有些人来自生活成本较高的地区或悉尼，有些人则是为了工作。”

“他们可能是来这里度假，结果发现这里是个宜人的地方，生活方式很吸引人，且房价很实惠，于是决定搬来生活。”

在昆州，Isaac涨幅最高，为22.7%，房屋中位价涨至27万澳元。在西澳，Northam涨幅最高，为17.6%，至31.75万澳元。在塔州， Derwent Valley涨幅最高，为28%，至35.2万澳元。

（Joy）