浅谈生意买卖的基本流程

前言

在昆州，有超过三千桩生意处于待售阶段，对于很多初来乍到的买家来说，从中挑选出一份值得入手的生意其实并不简单。有的买家虽然出手爽快，但后来发现自己购买的生意根本不符合自己的初衷，甚至有的直接招来了赔本买卖。

因此，当买家看到心仪的生意项目并决定想要购买时，我们建议买家及时联系专业的律师和会计师来为自己保驾护航，以免自身的合法权益在买卖过程中受到不必要的侵害

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一、起草生意买卖合同

在买家敲定目标生意后，买卖双方就可以进入合同起草的阶段了。

生意买卖合同一般会由卖家律师起草，然后交给买家律师进行复核，如有不满意的条款，双方可以在合同签署前对合同内容进行商榷和修改。

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二、尽职调查

买家在签署合同前，建议聘请专业的律师，会计师或其他相关咨询顾问对目标生意开展尽职调查。其目的是对目标生意的真实性，合法性以及盈利性等问题进行综合评估，以减少买家与卖家之间的信息不对称，避免买家接手问题买卖。

尽职调查的对象一般包括目标生意的既往财务报表、相关证件牌照以及与目标生意有关的所有其他协议等等。

往期文章：何为尽职调查？

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三、签署生意买卖合同

如果买卖双方经协商后对合同内容均无异议，那么买卖双方就可以签署合同，然后开始准备交割了。

在签署合同时，买家一般需要向卖家支付定金，定金数额通常为生意售价的10%。

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四、交割前准备

在实践中，大部分生意都采取门店经营，因此，买家在交割前需要让卖家把已有的租约转让给自己，如果已有租约不再适用，那么买家需要和店面房东重新签订新的租约。

此外，买家有权要求卖家将所有生意所需的经营许可类牌照转让到自己名下，但如果旧的牌照不再适用，那么买家必须向有关部门重新申请新牌照。

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五、正式交割

在正式交割时，买家一般会按照合同规定支付尾款，而卖家则会在收到尾款后会将门店钥匙、租约牌照等有关物品和文件移交买家。等到交割手续完成后，生意就正式归买家所有了。

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六、交割后事宜

有的卖家会在正式交割完成后将买家介绍给商品供应商和顾客，有的卖家还会向买家提供开业培训以便买家熟悉经营流程，但具体如何操作还需要以买卖双方签署的合同为准。