澳媒：澳洲楼市回暖，新房销量激增91.8%，创近20年最大月度涨幅（组图）

澳洲的房地产市场正在升温，2020年12月的新房销量较11月几乎翻了一番。

澳洲房地产协会 (HIA)的最新数据显示：2020年12月新建房屋共售出了13527套，较11月而言激增91.8%，创下自2001年3月以来的最大月度涨幅。

就在公布这一消息的前一天，澳储行预计，由于现金利率创下历史新低，澳洲未来3年的房价将暴涨30%。

HIA经济学家Angela Lillicrap预计，本月（2021年1月）将继续保持一些销售势头，但这种显著的增长不太可能一直持续到1月份。

（图片来源：《每日邮报》）

“低利率、贷款评估的改善和现房价格的增长也将推动2021年的新房需求，”Lillicrap说道。

《每日邮报》称，澳洲的大型银行提供的固定房贷利率不到2%。此前澳储行在2020年11月将现金利率降至0.1%的历史低点，并开始实施购买政府债券的量化宽松计划。

HIA数据显示，2020年，新房的销售量较2019年激增了32.5%。

澳洲政府在2020年6月发布了6.88亿澳元的HomeBuilder计划，在2020年12月31日之前给予那些建造价值75万澳元以下的新房或翻新价值150万澳元以下的现房的人2.5万澳元补贴。目前，该计划已经延长至今年的3月31日，不过补贴降至1.5万澳元。

2020年12月新建房屋销量较11月激增91.8%（图片来源：《每日邮报》）

澳洲在2020年陷入了自1991年以来的首次经济衰退。与此同时，自住者和首次置业者，而不是通常的投资者，主导了房屋销售市场。

（图片来源：《每日邮报》）

CoreLogic数据显示，去年11月和12月，各州和领地首府城市的房价都有所上涨。

各首府城市的房价平均上涨2.6%，但偏远地区的楼市的表现更加出色，平均上涨了7.1%。

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（Gleen）