昆州新房数量降幅达历史新低22.4%，人口激增8.3%，民众担忧房价飙升买不起房（图）

CourierMail网站2月27日报道称，由于新住房数量短缺及人口迅速增长，预计昆州的房地产价格将出现飙升。

昆州统计部门数据分析显示，该州新房数量在过去10年下降了22.4%，至有记录以来的最低水平。

2011年至2020年，新登记的住房用地为26.9万处，低于前十年的34.7万处。而昆州人口在同一时期则增长了8.3%。

全州人口高增长地区同时也是住房短缺问题最严重的地区之一，东南区新建房屋数量总体下降了11.2%。Ipswich和布里斯班的住宅数量都出现了正增长（9%），而Logan的住宅数量则比前10年增加了18%。北昆士兰的新地块数量下降了68.4%。

这一缺口导致人们担心房价飙升，昆州人越来越难以拥有自己的住房。

反对派领袖David Crisafulli（图片来源：CourierMail）

反对派领袖David Crisafulli表示，住房短缺是“糟糕规划的结果”。

他说:“我们需要提供更多的土地，需要修建道路、供水和污水处理等设施来支撑。”

“我们已经数十年没有看到过这种基础设施投资不足的情况，这对于资源可用性构成压力。

“人们愿意移居昆州是件好事，让我们用行动来欢迎大家。”

Crisafulli表示，政府必须进行主干基础设施的建设，“为我们的孩子现在和未来进入市场提供机会”。

Master Builders昆州副首席执行官Paul Bidwell预计，在HomeBuilder和低利率的支持下，今年将建造约3万套新住宅。

他说:“去年这个时候我们预计2021年的情况将很糟糕，建筑商来将面临可怕的困境。”

“但这并没有发生，整个州的活动都出现了激增。”

澳大利亚房地产业协会(Housing Industry Association)本月发布的数据显示，在COVID-19衰退期间，昆州的房地产市场比新州和维州更有弹性。

HIA预计，在未来四个季度，由于HomeBuilder补贴，新屋建设将保持在每季度6000户以上，预计2022-23年将出现下降。

（图片来源：网络）

黄金海岸的新地块数量减少了37%，而人口激增15%

阳光海岸的住宅数量下降了20%，而人口却增长了15%

凯恩斯新地块数量下跌68.7%，而人口增长10%

Moreton Bay是昆州人口增长最快的地区之一（17%），但新房登记数量却下降了13%。

（Tracy）