【名区介绍】悉尼Vaucluse - 富豪、政客与黑帮都爱的“普罗旺斯”

小序

Vaucluse 是法语而不是英语， 发音更像“沃克驴子”而不是沃克吕兹， 名字来源于法国普罗旺斯最美的一个省。

（薰衣草的故乡 - 法国Vaucluse)

那里是法国最富饶的平原之一，薰衣草、葡萄园、果园遍布缓缓的山坡，当然还有世界闻名的沃克吕兹泉。即使当年教皇被迫选择第二基地时，阿维尼翁 - 这座法国历史的活化石依然被选择在Vaucluse 。

（法国才是vaucluse的故乡）

悉尼Vaucluse除了有名的Macquarie灯塔，当然还有保存完好的19世纪哥特式海滨住宅Vaucluse House（现为博物馆），在这里，你可以了解这个城区名字是缘于对法国Vaucluse 的思念与敬仰。

（Vaucluse House - 现为博物馆）

最初的Vaucluse House是英国富豪亨利·布朗·海斯爵士（Henry Browne Hayes）建造，亨利爵士最崇拜的人是 14世纪的诗人Petrarch，他以Petrarch的一首诗命名这座房子，这首诗致敬的就是法国普罗旺斯的Vaucluse泉。

（意大利诗圣弗朗西斯克·彼特拉克Petrarch 在vaucluse泉）

如今的Vaucluse 作为悉尼典型的豪宅区，以前却是保卫悉尼重要的军事基地，1892年建造的信号山炮台就是为保卫悉尼而建，尽管曾经遭到过严重破坏，但如今它仍然完整无缺，屹立在Vaucluse 。

Vaucluse 居高临下，天生就是气质优雅的贵族。这里不仅聚集着澳洲的顶级富豪，也吸引着澳洲的黑帮大佬们居住在这里。

黑帮麦克里斯家族的最爱

黑帮中最喜欢住Vaucluse 是著名的约翰·麦克里斯（John Macris）家族。

约翰1972年生于悉尼，是希腊裔悉尼黑社会大佬，经营着餐馆、夜总会，还在希腊有房地产开发企业。当然，像大多数“行业”人士一样，他还有“洗钱”机构，他把公司命名为“我的服务”，内容包括清洁、设施管理，汇款等服务。

2005年他因毒品供应罪曾入狱，开始进入澳洲媒体的关注范围，并成为澳洲名人，2016年，他在希腊米科诺斯岛与维多利亚·卡里达（Victoria Karyda）的婚礼吸引了无数人的目光，她曾是花花公子模特和真人秀电视明星，婚礼甚至吸引了来自澳洲的狗仔队。

（John与维多利亚·卡里达的婚礼）

然而，2018年11月初，Jonh在雅典下车时，在快到他的豪宅家门口，被连中四枪，当场死亡，一代澳洲黑帮大佬陨落异乡。

(John被击杀现场）

（即使在希腊被暗杀，John仍魂归悉尼）

约翰的黑帮家族喜欢与澳大利亚或希腊警察发生冲突是常有的事，继承他黑帮生意的弟弟Alex就常常出现在悉尼媒体前。

Alex 有次和朋友在悉尼著名的富人区Double Bay和朋友喝咖啡时，把他价值$422,000澳元的黑色宾利欧陆GT停在了“禁止停车”的区域，警察二话没说，直接一张罚单！$112刀,晚间爱八卦的Channel 7即时报道，Alex 就此成功继承大哥爱出风头的特色。

亚历克斯·麦克里斯（Alex Macris）同时也是地产投资高手，今年热乎的市场他也忍不住了，或许太多的现金无处安放。

大约二周前，他以530万澳元的价格收购了人寿保险产品分销商全球人寿保险公司（Global Life Distribution）的联合创始人布拉德利·戈德施密特（Bradley Goldschmidt）的沃克吕兹宫，Vaucluse 一直是他们家族的最爱。

（麦克里斯黑帮家族在vaulcuse的豪宅）

Vaucluse这个豪宅上一次交易价格为2010年380万澳元。黑帮老大的新房子是一个三层住宅，带有屋顶露台，可欣赏大海，五间卧室，三个独立的起居区和一个游泳池。

戈德施密特（Goldschmidt）在出售之前在这儿住了十年，他在2010年以380万澳元的价格购得。

Vaucluse 豪宅 - 非富即贵的区域

在2019年全澳十大最昂贵住宅排行中，悉尼第一富人区Point Piper占了4个席位，而Vaucluse也不遑多让，有三套豪宅上榜。

排名最高是第四位的La Mer，由赌业大亨James Packer持有，位于40 Wentworth Road, Vaucluse。

这套六层豪宅在2015年以 7000 万元售予澳籍华人富豪周泽荣，当时打破了2013年Point Piper豪宅Altona的 5200万元记录，成为全澳最贵的住宅。

（40 Wentworth Road, Vaucluse，经典中的经典）

紧随La Mer排在第五位的是Phoenix Acres，拥有六间特大卧室和浴室、网球场、28米游泳池、图书馆和健身房，甚至还设有一间英式酒吧。这套位于38 The Crescent, Vaucluse的大宅于2017年12月由新加坡富商欧石吉售予酒店大享Jerry Schwartz，以6525万元成交。

（俯瞰38 The Crescent, Vaucluse的大宅）

位于13-15 Coolong Road Vaucluse的四套豪宅排在第九位，于2019年4月一并售予Menulog联合创办人Leon Kamenev，售价为6000万元。Kamenev计划在4200平方米的土地兴建一套超级豪宅，还包括一个有1700棵新树的园艺花园。

（13-15 Coolong Road Vaucluse将在4200平方米的土地兴建一套超级豪宅）

2016年，全球著名订餐网站Menulog的老板Leon Kamenev以8000万澳币买下Vaucluse的Coolong Road上的连续的4套物业，打算兴建成一座法式风格的大型物业，据称，光建筑费用就已经达到了3000万澳币。

另外，澳洲著名酒吧连锁店大王Merivale的老板Justin Hemmes的家也在这里，这是一套兴建于1831年的Heritage水滨住宅。价值依然过千万。

（豪宅当如此）

另外，澳洲前总理的John Howard及其太太也生活在Vaucluse，澳洲另一巨富Harry Triguboff的家也都在Vaucluse。

一半是大海，一半是绿地

东区的Vaucluse距离悉尼市中心仅5 公里，是Woollahra区域的一部份，属Waverley市议会管辖范围。

这是一个景观无敌的区域，他不像悉尼下北有那么多的公寓，尽管那里的景观也不错，但很难将悉尼港的景观尽收眼底。而在Vaucluse，无论是悉尼大桥，还是悉尼歌剧院，距离都刚刚好。

（vaucluse - 无法阻挡的诱惑）

此外，许多悉尼人在周末都会到Vaucluse的Hermitage海滨步行道，一边欣赏海港的美丽景色，一边休闲散步，全长约1.8公里的步行道沿途景色如画，可以饱览Shark Bay、悉尼歌剧院。

悉尼的顶级豪宅基本都是望向西部的，Vaucluse 也不例外，无论是Vaucluse Road，Hamptoun Road，还是Wentworth Road, 每一条街都是一幅现成的画，每一幅画都有属于自己的故事与宁静。

（海滨步行道 - 无数悉尼人最爱）

据2016年的人口普查，Vaucluse人口只有区区9000多人，居民中有57.5%在澳大利亚出生，华人有差不多百户人家，比例大约占2.3%，2021年越来越多的华人富豪重新把目光定位在Vaucluse, 可惜就怕僧多粥少。

（Vaucluse - 富豪、政客与黑帮都爱的地方）

还有一个引以自豪的是Vaucluse公立学校， 它历史悠久，建于1858年， 前任澳洲总理谭保和曾获奥斯卡最佳男主角奖的著名影星罗素·克劳(Russell Crowe)也曾入读Vaucluse公立学校。

澳洲“社会主义风格”的社区规划，基本上不会让一个类型的房屋独占鳌头，所以这里才能有许多公寓选择，虽然 Vaucluse以独立屋为主，占到49.5%，公寓也有39.9%。

现时Vaucluse的独立屋中位价大约为500万澳元，而公寓中位价为不到120万澳元，要与Vaucluse的富豪为邻，就得负担得起天文数字的房价。

尾声

Vaucluse在悉尼是怎样的一种存在呢？Point Piper 可能太孤傲了，像深锁笼中的凤凰。

下北可能太浪漫，像风筝飘荡在孤崖上。

这里不同，即使普通人也愿意接近，无论商界还是政界，甚至黑帮老大都热爱的地方。

悉尼还有一帮欧洲老派的绅士喜欢站在Vaucluse 的悬崖处，一边朗读彼特拉克的美妙诗篇，一边思念遥远的法国普罗旺斯。