澳洲楼市热度不减！又有99地新晋“百万房价俱乐部”，多数位于新昆维3州（组图）

《澳洲金融评论报》报道称，在新晋的百万澳元房价俱乐部“会员”中，沿海城镇和远郊地区占据了主导地位，原因是购房者可以居家工作更长的时间，他们希望寻找更大的，更加符合自己生活方式的房屋。

Domain网站的分析显示，在截至今年7月的12个月中，有99个城区的房价突破了百万澳元大关，其中新州有34个，昆州有30个，维州有24个，西澳有6个，首都领地有3个，南澳和塔州各有1个。

超过一半的百万澳元俱乐部新成员位于沿海地区，大纽卡斯尔地区的Caves Beach和Hamilton South也是最近新增的百万房价地区。

在过去的一年里，Caves Beach的房价飙升了17%，达到了107.6万澳元。Hamilton South的房价飙升了40.3%，达到135万澳元。

Caves Beach（图片来源：AFR）

Domain研究和经济主管Nicola Powell说，在未来几个月，更多的城区的房价将超过百万澳元的中位数，因为买家仍在寻找提供符合自己生活方式以及更大空间的房子。

在过去的一年里，很多悉尼外环城区的房价都突破了百万澳元中值，这些城区大部分位于西南、西部和西北部地区。

悉尼西南部Padstow和西北部Stanhope Gardens的房价分别增长了12.3%和25%，现在已经达到了百万澳元的中值。

（图片来源：AFR）

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说，受流动人口减少、州界和国境关闭以及人们对旅行的渴望等因素的影响，那些能提供更优生活方式和大型家庭住宅地区的房价出现了异常增长。

Ray White最近的研究表明，在悉尼和墨尔本，相比于距离CBD5公里以内的地区，5公里以外地区的房价上涨的更快。

（图片来源：AFR）

Conisbee说，在悉尼，距离CBD 5至15公里范围内城区的房价增长得最为强劲，而在多次被封锁的墨尔本，人们对出城的渴望甚至更强，距离CBD 15公里以上城区的房价涨幅更大。

“这场大流行对我们的CBD产生了明显的负面影响，封锁和被迫居家工作的时间越长，我们的CBD就需要更长时间来复苏，”Conisbee说道。

（Gleen）