北京出台鼓励生育新举措：孩子多，租房易（图）

随着老龄化、少子化等问题愈趋严重，内地一直关注“三孩政策”的配套措施。

近日，北京市朝阳区开启2021年面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房，即未成年子女数量较多的轮候家庭，可优先配租公租房。

本次措施，是结合朝阳区实际情况，对取得公租房备案资格、且尚未配租配售的未成年子女数量较多的家庭，以直接发放选房通知单的方式组织选房。本措施是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房，北京也是全国首个在公租房分配上落实国家“三胎”政策的城市。

今年8月，北京市住建委发布《关于加强公共租赁住房资格覆核及分配管理的通知》，规定对取得公租房备案资格的低保、低收入、重残、大病等特殊困难家庭、轮候时间超过5年的家庭，区住保部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。

据了解，“未成年子女数量较多”家庭，指的是2人及以上未成年子女的家庭。目前，北京全市此类家庭还在轮候公租房的有近3000户。根据朝阳区公告，截至上月底，该区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭。

按照北京公租房的申请条件，轮候家庭的家庭年收入需符合相关规定。具有北京市户籍的申请人，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3人及以下家庭年收入10万元（含）以下、4人及以上家庭年收入13万元（含）以下。

对非京籍人士而言，申请人需来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。

本次配租房源涉及两个公租房项目，房源为大套型及中套型，产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心，分别为燕保·北焦家园项目和燕保·双桥家园项目。大套型房源面积区间为56.60平米至65.23平米，租金标准为每平米60元／月；中套型房源面积区间为46.47平方米至52.22平方米，租金标准为每平米42元／月，以一套46.47平米的户型为例，月租约1952元。

值得注意的是，北京市公租房租金实行市场定价、分档补贴、租补分离。目前，全市公租房租金价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且三年不变。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平，相当于市场租金价格的4%至81%。