中国房地产税试点，上海业主急抛93套房，胡锡进谈阻房市崩溃要点（组图）

中国人大最新一次会议在10月23日通过决定，授权中国国务院在部分地区展开房地产税征收试点，时间期限为5年，并提到“待条件成熟时”，将“及时制定（房产税）法律”。中国财政部、税务总局随后称，将按照授权，起草“房地产税试点办法（草案）”，按程序做好试点各项准备工作。

这位自诩复杂中国报道者认为，国家征收房地产税的决心已下，决不会虎头蛇尾，不了了之。房地产税的难点是城市中产家庭，非常富裕的家庭有承受力，低收入家庭则受到的影响不大。各试点城市制定出的细则如何做到公平公正，让中产家庭都能承受，而且让大家都相信并能较快感受到房地产税带来的综合正面效果，将是试点成功的关键所在。

胡锡进说，国家下决心进入试点阶段，决非是想从房地产下刀“杀富济贫”。房子多的人家，享受了国家社会提供的更多公共服务，理应多贡献一点税收，这也是全球房地产税的共同征收逻辑。

实际上，中国曾在上海等地进行过房地产税征收的前期试点工作。鉴于此次中国人大的举动，外界相信上海将会再次成为试点地区。而据报道，在此期间，上海一名神秘的“楼王”一口气出售旗下93套房产，而这些房产也在一天内被抢购一空，原业主套现4.5亿。

报道显示，这名业主在上海陆家嘴一次挂牌抛售位于“蒲城社区”的93套房产，旋即招来大批房产中介和准买家。视频显示，现场可谓是人山人海，有住户因不堪滋扰，而选举报警以维持秩序。据称，这些房产是业主在28年前购入的，彼时均价为700元每平米，如今则涨到9万元每平米。

但据中国“第一财经”报道，上述消息并不属实，这批房源的真正持有方是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系。不过，在这一敏感点，紧急抛售近百套房产仍然受到外界关注。