REA Group自由现金流上升 股价飙升逾7%

( 图片来源：《澳华财经在线》)  

步西太银行后尘 联邦银行调高房贷利率

澳大利亚最大的按揭贷款提供商联邦银行（CBA）周五宣布，将固定房贷利率提高0.1%至0.5%。这是该行大约一个月以来第二次调高房贷利率。

昨日，西太银行（Westpac）将房贷利率调高至0.21%，两个星期内两次调高贷款利率。

两家银行调高按揭贷款利率的背景是，澳大利亚央行放弃对三年期国债收益率的控制，以及多家机构预测澳央行将提前加息。此前，澳大利亚央行行长Philip Lowe驳斥了市场人士关于澳央行将于明年提前加息的预期，虽然其言论得到了澳洲财长Josh Frydenberg的支持，但市场人士似乎并不认同。

Pendal营收和利润飙升 股价攀升近2%

基金管理集团Pendal（ASX:PDL）周五发布公告称，在截至2021年9月30日的财年，净利润猛增41.5%至1.647亿澳元，营收增长34.6%至6.274亿澳元。

Pendal表示，在完成对美国基金管理集团TSW的收购后，今年管理的基金增长51%，达到1392亿澳元。公司将于12月16日派发每股24澳分的末期股息，增幅为11%。全年每股收益攀升17%至48.2澳分。 

受该公告影响，Pendal股价周五早盘上涨。11:16成交价为7.085澳元，上扬0.135澳元，涨幅1.94%。该股近一年的投资回报率为18.88%。

REA Group自由现金流上升 股价飙升逾7%

在线房地产广告公司REA Group(ASX:REA)周五发布公告称，第三季度的自由现金流提高29%至4900万澳元，不包括收购在内的销售额增长22%，达到2.64亿澳元。息税折旧及摊销前利润(EBITDA)上涨24%至1.58亿澳元。

REA首席执行官Owen Wilson 表示，尽管悉尼和墨尔本经历了长期封锁，REA 仍然取得了不斐的业绩。公司团队在许多关键举措上取得出色进展。

受该公告影响，REA Group股价周五早盘上涨。11:46成交价为179.63澳元，上扬12.17澳元，涨幅7.27%。该股近一年的投资回报率为39.82%。

NAB商业地产信心指数出现回落 零售地产和写字楼市场远期信心不足

澳大利亚国民银行（NAB）商业地产信心指数显示，在前四个季度有所上升后，市场信心指数在截至10月31日的三个月内回落至-12点。

澳大利亚国民银行表示，这一不利表现主要受到CBD酒店（-75点）和零售地产（-34点）市场情绪下挫影响。

此外，写字楼的市场信心指数稍有上升，但仍处于-17点的较低值。与此同时，工业地产是唯一亮点，在物流和仓储强劲需求的支撑下，其信心指数升至64点的新高值。

就未来展望而言，市场对工业地产前景保持乐观，而国际游客回归的预期则推动市场认为CBD酒店也有好转迹象。但市场对零售地产的信心进一步下滑，对写字楼的信心也远低于平均水平。受访者预计未来两年零售地产和写字楼租金将继续下降。

重启助推Myer销售 对圣诞季抱有信心

澳洲百货公司Myer（ASX:MYR）周四表示，在疫情封锁解除后的两周内，位于新州的门店销售同比增长35%，并对圣诞季抱有信心。

该公司表示，2021财年的封锁相当于给公司造成了两千多个交易日的损失，因而公司业务受到打击。但从新州和维州解除封锁后的情况来看，销售状况良好。

该公司称，将提前发动圣诞促销，并扩大礼品赠送范围。此外，由于公司供应链运营良好，存货充足，预计圣诞季销售状况强劲。