政府将投资$2.82亿，在奥克兰建造1260套可负担住房（组图）

政府将投资$2.82亿，在奥克兰五个区建造多达1260套可负担住房。

据Stuff11月9日报道，此前Mt Roskill、Mangere、Tāmaki、Oranga和Northcote已经得到政府资金支持的2500个住房。住房部长Megan Woods说，政府将在奥克兰建设一批额外的可负担住房，资金将来自住房促进基金（HAF）。

3月份，政府宣布了这个$38亿的HAF基金，到目前为止，已经为Porirua的2000个额外住宅拨款$1.36亿。

Woods说，“我们正在为这些地区提供资金，以解决几十年来基础设施投资不足的问题，这将为社区带来更广泛的利益，包括改善污水处理和防洪设施。”

（图片来源：Stuff）

她说，奥克兰的住房短缺估计超过25,000套，更换老化的管道和改善道路“对这些社区的未来发展至关重要”。

“这些（长期项目）将在最需要的地方提供优质住房，对基础设施的投资为未来市场主导型的发展释放了潜力。”

这些房屋的销售定价，是公寓还是住宅，以及哪些人有资格购买，目前尚未确定。Stuff已咨询Woods办公室提供更多信息。

Woods说，政府和奥克兰市议会已将该项目地区确定为需要更多发展的地区，政府负责在早期步骤中投入更多资金，而议会则在之后进行投资。

“HAF资金也将为改善街区环境做出重大贡献，随着旧房的拆除，石棉、砷和铅等污染物也需要清除。”

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部长说，计划中还包括改善交通安全，增加公共交通的使用，以及新的自行车道和步道。

奥克兰市长Phil Goff说，这笔资金将满足奥克兰“长期以来一直在呼吁”的需求。

他说，基于发展目的选定的五个区属于 “棕色地带”（指待重新开发的城市用地），土地已经被开发，有现成的基础设施，这意味着它不会导致城市外延。

“将重点关注我们如何更好地利用城市范围内的土地。”

然而，Goff怀疑$2.82亿的资金是否足够。

“资金是否足够？当你看到奥克兰的项目规模，以及随着国际上基础设施成本的上升，该项目的成本将不断增加，这永远都不够。”

“但这是一个好的开始，”Goff说。

这笔资金下拨之前，工党和国家党达成联合法案，该法案使得议会允许更密集的住房，从2022年8月起，允许在城市的大多数地点建造三层以下的建筑，而不需要任何审批。

该法案与政府的《国家城市发展政策声明》（NPS-UD）相一致，此前，议会设置了城市地区低于六层的高度限制以及停车要求，这些要求限制了城市的发展，政府出台声明取缔了这些要求。

普华永道的分析表明，这些变化将在未来5至8年内增加48,200至105,500个新住房。

（Jessie）