悉墨CBD空置率下跌，比疫情前还要低！房源减少，租金上涨（图）

《澳洲金融评论报》报道称，SQM Research的数据显示，1月份，全澳的住宅空置率下滑至16年来的最低点，为1.3%。同时，CBD的空置出租公寓比例低于疫情前的水平。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

SQM Research的总经理Louis Christopher说，挂牌量的下降和搬离合租房的租户的增加，共同推动了CBD的空置率下降。

悉尼CBD的空置率比12月下降了1.2个百分点，达到4.5%，低于疫情爆发前的4.6%。墨尔本下降了1.7个百分点至4%，也低于疫情爆发前的4.6%。

悉尼和墨尔本CBD的空置率一度达到16.2%和10.6%的高点。

布里斯班CBD的空置出租公寓下降了1.7个百分点，至5.8%。堪培拉下降了1.4个百分点至2.4%，阿德莱德下降了0.5个百分点至2.7%。珀斯下降了0.1个百分点，至1.6%，霍巴特下降了0.2个百分点，至0.4%，达尔文下降了0.6个百分点，至2.3%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

州府城市的出租房源急剧下降，以布里斯班为首，在截至2月9日的四周内下降了16.8%。

同期，悉尼的总租赁房源下降了7.2%，墨尔本下降了11.4%，阿德莱德下降了13.9%，堪培拉下降了12%，达尔文下降了16.2%，但珀斯上升了3.1%。

过去的一个月里，悉尼的租金上涨了2.6%，墨尔本上涨了2.8%。布里斯班上涨了0.7%，阿德莱德上涨了1.9%。全国范围的租金上升了1.5%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

过去的一年里，悉尼的租金上涨了8.3%，墨尔本上涨了3%，布里斯班上涨了11.1%，珀斯上涨了10.6%。阿德莱德的租金飙升了12.7%，堪培拉和霍巴特的租金则超过了9%。全国范围的租金上涨了9.2%。

（Ruby）