悉尼人搬到乡镇会后悔吗？专家：可能再也买不起城里房（组图）

据《悉尼晨锋报》报道，金融分析师Michael Olic在悉尼南区Sylvania Waters养活一家人，他和时装设计师妻子Ingrid决定搬到乡下住。

“我们想要更大的空间，安静的环境和良好的生活方式。我们想要新鲜的空气和农产品市场，优质的食品以及友好的邻居。我们想看到乡村老派建筑。”

夫妻俩正在南部高地寻找适合一家人居住的地段，他们还有2个孩子——5岁的Sofia和2岁的Bianca。

此前朋友搬到乡下之后发现很喜欢那里的生活环境，经常在那度过周末，于是Olic表示：“孩子们真的很享受在乡下玩，有够大的空间让他们跑来跑去真的太好了。疫情也许成为了搬家的一种催化剂，如果还会有更多封锁的话，我们希望能在城外生活。我们正在寻找土地，我们想要现实一点，在年底之前开始建新房。”

金融分析师Michael Olic一家人（图片来源：《悉尼晨锋报》）

越来越多人有这样的想法，澳洲统计局最新数据发现，2020年，共有23.31万人离开城市，选择在乡镇地区居住。

同时，由Real Insurance实施的Real Home Shift调查显示，过去1年至2年间，近十分之一人已经搬家，还有34.4%正在考虑在不久的将来搬家。参与调查的人超过了5000人。

除此之外，27.7%的澳洲人已经或正在考虑在城外郊区购买投资房产，计划在郊区度过更多时间。

在Moss Vale，开发商Aoyuan International开发的143块土地中，85块土地在挂牌出售第一天就被抢购一空，总计售价超过4000万澳元。在11月推出之前，收到3000次咨询，买家冒雨排队预约。在土地释出的当天早上，前30分钟内就出售了35套房屋。

许多悉尼人去Moss Vale买地建房（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Aoyuan International客户关系经理Jacqlyn Paneras说:“活动非常成功，我们最终还提高了一点点价格，但大家依然乐意购买。”第一阶段的1200套房屋项目预计将于明年完工。

同样地，在悉尼北部的海岸，买家对新房的需求也非常巨大。在Gosford，Central CoastQuarter第一批释出的136套公寓也卖得很好。其中一套顶层公寓以320万澳元的价格售出，创下了该地区公寓售价纪录。

St Hilliers开发经理Justyn Ng说:“我们在很短的时间内就收到了很多人的咨询，我估计50%的买家都来自悉尼。”

悉尼南部也是如此。距离City Beach两百米左右的公寓楼也吸引了很多买家。

不过也有逃离城市而在其他地区定居的人突然意识到，搬到乡村的决定有些操之过急。

搬迁专家Jill Weeks说:“困难在于，有些人发现，他们再也买不起城市的房子了。”

“我们看到有些人回来，他们搬到了尽可能距离市区更近的地方。也正是因此，我们一般建议大家先租房试试看，然后再考虑买房的问题，”

Julia Salnicki表示不后悔搬离悉尼（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Domain研究和经济部门主管Nicola Powell表示同意。“在做出这样重大的转变之前，你需要确保自己可以适应生活节奏的变化，这是重大的动作，如果买错了房，代价也会非常大。”

很多人搬到乡下居住，乡镇地区的房价也应声猛涨。根据Domain数据，Kiama市府地区的房价在一年内上涨了40.9%，中位价达到了136万澳元。

租金也在飙升，北海岸小镇Crescent Head，位于Port Macquarie和South West Rocks之间，房租在一年内增长了54.5%。

不过已经搬了家的人中，倒是几乎没有人后悔。Julia Salnicki离开了悉尼内西区，搬到了Lake Macquarie，再也没有搬回去。

Salnicki是一名零售店员工。“在悉尼，很多时间都花在交通上。我有一个很好的朋友，她就住在这里，我来看了她两次，觉得这里真是太棒了，房子便宜多了，而且到处可以免费停车，所以我搬到了这里，很喜欢这里的湖和大空间，这里人比较少，这里的人有时间聊天。这里有我要的一切，而且这里距离Newcastle只有20分钟，2小时火车能到悉尼，我喜欢这里的一切。”

71岁的大学讲师Sharon Clarke卖掉了位于Sutherland Shire Bonnet Bay的房子，和丈夫Peter一起搬到了位于Far South Coast的Narooma。

她很想念悉尼，包括家人和老朋友、高端医疗服务以及剧院，但总体来说，她表示搬到Narooma利大于弊。

她说：“如果我感到遗憾，我就只需要看看窗户外面的大海、海浪和海豹，小镇上的人都很可爱，大家会停下来打招呼。”

“我在这住了几个月才听到喇叭声，此外尽管我可能会想念剧院，但是我们马路对面也有电影院，距离很近，我们可以在休息时间回家喝杯茶。”

（Carol）