小区供水问题无法解决，奥克兰华人买房苦等16个月仍不能入住（组图）

奥克兰南区的一个开发项目本应已经交付1000多套住宅，但目前它却依然空置着，等待接通自来水。

据《新西兰先驱报》2月20日报道，奥克兰华人张静（Jing Zhang，音译）在奥克兰南区买的房子已经建好，正等着她入住。

然而，在过去的16个月里，她一直无法搬进去，因为该房子还没有接通自来水。

这一延期使得张静不敢怀孕，因为担心怀孕会影响收入，并使住房贷款审批受到质疑。

她说，“我每年都要更新抵押贷款，所以我不能做任何改变，我不能怀孕，因为我必须确保我的收入来源是稳定的。”

张静并不是唯一受此影响的人。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

她位于Karaka的Hayfield Way的新房坐落在一个新的开发区，这里已经铺设了道路、人行道，也竖起了灯柱，这1000多所房屋已经建成，本应住满了人。

然而，这些地块已经光秃秃地空置了两到三年，房屋建设工作被搁置，等待自来水连接到位。

张静说，对她和那些购买了空楼的家庭来说，要想得到关于延误原因的准确答案是非常困难的。

她把这比喻为一个卡夫卡式的噩梦，每个人都把延误的原因归咎于其他人。

奥克兰议会、Watercare和私人水供应商Veolia都否认对此事有任何责任。

甚至是这块土地的开发商Golden Harbor Development的Francis Xu也声称，她不能完全理解问题出在哪里。

奥克兰委员会Papakura地方委员会主席Brent Catchpole指出，Karaka的Hingaia地区的开发应作为一个警醒，说明规划不当的开发会出错，给购房者和现有居民带来痛苦。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

买房，成家

张静回忆称，2020年8月，在为位于Hayfield Way的新房签署购买协议时，她很兴奋。

有了房子，她可以扎根于此并建立一个家庭。

她和丈夫选择这个地区是因为这里有学校，而且靠近Manukau港。

房子位于奥克兰市中心以南35公里处，是Hayfield Park开发项目的一部分，该地区被上届政府指定为未来城市发展的特别住房区。

房屋建筑商Generation Homes于2020年10月建成这些房子，张静说当时该公司告诉她，供水已经到了最后的签字阶段，而自来水最终接通，张静才能获得房产证。

Generation Homes首席执行官Kevin Atkinson说，他的公司早些时候从土地开发商Golden Harbor Development手中买下了这块地，并被告知供水很快将会开始。他说，土地开发商应该对供水负责。

一拖再拖

然而，16个月过去了，仍然没有一个确切日期说明什么时候能供水，什么时候能发房产证。

张静说，早期遇到的阻碍是，承包设计该项目基础设施，并从每个开发商处收取资金的公司于2019年破产清算。

（图片来源：《新西兰先驱报》）

这使得在该地区准备开发项目的各个开发商，无法就谁应该支付多少钱来铺设水管达成一致。

Golden Harbour Developments的Francis Xu说，多达九个开发商受到影响，他们公司是其中之一，但他们属于较小的开发商，只准备了87块土地--约占该项目总土地的7%。

尽管如此，为了确保项目顺利进行，Xu说，她和相邻的开发商已经同意拿出现金来资助整个项目的供水基础设施，而不仅仅是她的地块。

然而，她表示，自从筹集到现金后，他们遇到了更多的技术上的问题。

她说，负责向该地区供水的Veolia公司告诉她，需要铺设第二条支线水管，以确保向该项目提供饮用水的备用供应。

“有很多意料之外的问题，出现了很多延迟，”Xu说，“我们无法在地下找到合适的地方安置水管，花了几个月才发现这个问题，到现在还没有完成。”

她说，从附近的Hingaia泵站（由Watercare公司所有）抽出的水量也出现了问题。

然而，尽管出现了延误，完工日期也不确定，Golden Harbour Developments开发的区域，这些房屋和土地包仍然在进行广告销售。

销售这些套餐的房产中介Gary Qi说，他已经警告潜在的买家，他不知道这些房屋何时能建成。

同时，开发商Xu表示，她希望尽快完成供水连接，这样她就可以出售土地并收回成本，但她不知道谁可以帮助她更快地解决这个问题。

Veolia供水公司拒绝发表评论，称该公司不对此开发负责。

规划不佳

Papakura地方委员会主席Brent Catchpole说，长期拖延令人失望，也给家庭带来了痛苦。

他指出，糟糕的规划以及开发商倾向于零敲碎打地完成项目，而不是以一种协调的方式工作，这导致了这些问题出现。

他举例说，最早获得项目批准的开发商似乎抢占了流入该地区的所有供水量，而没有为后来要建造的其他新住宅留下足够的供应量。

道路情况也是如此。

Catchpole说，Hingaia Rd的交通也是一场噩梦，新居民迁入周边地区，但缺乏额外的道路和公共交通支持，而在这些计划更新和建筑许可被批准之前，基础设施就需要到位了。

就张静而言，她希望能尽快找到一个解决方案，这样她和丈夫就能最终建立他们一直想要的家庭。

（Jessie）