维州迎来2022最忙拍卖周，华人区联排别墅高价拍出！另有四居室豪宅超$840万成交（组图）

尽管业内专家暗示房拍可能开始放缓，但这个周末，维州仍迎来了2022年最繁忙的拍卖日，其中出现了一些令人瞩目的成交结果。

据RealEstate网站2月20日报道，本周末，位于Malvern区一套四居室豪宅以840万澳元高价成交，这可能是本周最大的拍卖结果。

周六，约150人围观了这栋位于Glendearg Grove 11号1120平房产的拍卖。

Glendearg Grove 11号以840万澳元高价成交（图片来源：RealEstate）

但只有一位竞拍者竞拍这栋“风景如画”的维多利亚式房产，最终，来自Kay & Burton的主管兼拍卖师Scott Patterson，将该房产以800万澳元的价格流拍。

但不久后，通过“友好协商”的方式，该房产以高价卖给了一位当地买家。

这栋独一无二的“一代一遇”豪宅拥有四间卧室、三间浴室、一个游泳池和修剪整齐的花园。

Glendearg Grove 11号修剪整齐的花园（图片来源：RealEstate）

Patterson预计，今年“更多的房产将通过谈判售出，而不是在失控的拍卖会上售出”。

他表示：“总体而言，我们注意到竞拍者减少了，但外围买家更有优势。”

“竞拍买家的行为更加谨慎，导致了一个更稳定的环境。这种更有分寸的做法意味着卖家在出售房产时必须更具战略性，确保他们考虑所有的选项和报价。”

Glendearg Grove 11号（图片来源：RealEstate）

根据维州房地产协会（REIV）的数据，在过去的一周，大约有1480场拍卖会进行。

截至周六晚上，共报告了926个房拍结果。

其中，位于Glen Waverley区Snowden Dr 16A号的一栋联排别墅，以170.1万澳元售出，让卖家获利颇丰。

Snowden Dr 16A号以170.1万澳元售出（图片来源：RealEstate）

房产中介公司Harcourts Judd White的首席执行官Dexter Prack表示，在这次令人惊讶的销售中，7名竞标者将成交价比卖家的预期价推高了12.1万澳元。

该房产的最初挂牌价在135万澳元到145万澳元之间。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley华人居民占当地人口总数的28.3%，华人数量在当地排第一。

（Alan）