墨尔本房价“涨幅榜”出炉！今年头3个月这20区涨幅最大，单元房领涨（组图）

2022年前3个月，墨尔本西区Wyndham Vale的单元房成为了墨尔本价格涨幅最大的房地产市场。

据RealEstate网站4月11日报道，CoreLogic的数据显示，今年头3个月，Wyndham Vale的单元房中位价增长了6.7%，至$476,361，是墨尔本所有房产市场中涨幅最大的。

（图片来源：RealEstate）

同期，同样位于墨尔本西部的两个城区：Laverton的单元房中位价也增长了4.1%，至$484,574；Hoppers Crossing增长了3.7%，至$419,546，也是百分比涨幅较大的市场。

Laverton和Hoppers Crossing的独立屋也在今年房价上涨最快的32个市场之列，中位价分别上涨3.7%（至$714,597）和3.6%（至$653,043）。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，西部远郊地区“相对于墨尔本其他地区的可负担能力”是该地区及其地产类型的关键驱动因素。

Kusher说到：“从更广泛的角度来看，墨尔本的独立屋价格和单位房价格之间的差距从未如此之大。”“但单位住宅市场的增长相当强劲，我们预计这一差距将持续缩小，因为利率可能上升，人们对价格更加敏感。”

这份数据显示，Mornington Peninsula的各城区继续占据涨幅榜主导地位，而靠近CBD的East Melbourne和West Melbourne的单元房市场也出现了强劲的增长，反映出内城区吸引力的回归。

（图片来源：网络）

以下是2022年前3个月墨尔本房价涨幅榜前20：

（*城区、房屋类型、3个月变化、12个月变化、24个月变化、中位价）

（Alan）