留学生大批回归，租房堪比“饥饿游戏”，莫纳什彻底摆脱财务压力！

莫纳什2021年盈余破纪录，彻底摆脱财务压力

根据莫纳什2021年度报告，在疫情后的第二年，莫纳什大学盈余就创纪录地超过了4.16亿澳元，已经彻底摆脱了Covid-19带来的财务压力。去年，莫纳什的留学生学费收入减少了超过1亿澳元，但是之后通过裁员等削减员工成本的措施来弥补损失，此外莫纳什还得到了联邦政府1.5亿澳元的资助。

莫纳什大学校长Margaret Gardner预计2022年和2023年的收入将会下降，但她表示，今年的结果意味着莫纳什将“不必进一步削减教学和研究成本”，并承诺不会进一步裁员。

除了莫纳什以外，维州大部分大学都已经从财务压力中恢复过来，尽管边境关闭阻止了留学生进入澳洲，而且境内封锁限制了线下学习，但跟2020年相比，几乎所有大学在2021年的财务状况都有所改善。

三种Omicron新变种病毒登陆澳洲，更多人可能会再次感染

新南威尔士大学Kirby研究所副教授Stuart Turville说，三种新的欧米克隆亚变种已经抵达澳大利亚，在澳大利亚已经发现了Omicron变种病毒BA.2.12.1, BA.4和BA.5。随着澳洲限制措施逐步取消，今年冬季可能会出现COVID-19病例和流感病例的激增。

Turville教授表示，新的亚变种的严重性和传播性还有待确定。数据表明，Omicron新变种比以前的毒株具有更强的抗体耐药性，可能对接种疫苗的人和/或感染者造成额外的问题。简言之感染过的人可能会在再次感染新病毒。

“它们要么更具传染性，要么更具抗体抗性，或者两者兼有。”

虽然更多的人可能会再次感染，因为疫苗和之前的感染已经让人体产生很高的免疫力，更少的人可能会患上严重疾病。

根据澳大利亚免疫技术咨询小组的最新建议，确诊过的人应该等三个月再接种新冠病毒疫苗。

最新数据显示，由于越来越多的留学生返回澳洲，并且澳洲境内各公司逐步取消在家办公，全澳各地的租房者都面临着激烈的租金竞争，澳大利亚4月份的房屋空置率处于历史最低水平，同时租金也在上涨。现在想要租到一个满意的房子，竞争激烈堪比“饥饿游戏”。

截止到今年4月的数据，全澳主要城市的房屋空置率相比去年同期都是下降的，像悉尼和墨尔本这样的留学生最多的城市，下降比例尤其明显。

根据澳洲租房网站Domain数据显示，在截至今年3月的一年中：

如果想在悉尼整租一个house，租金每周上涨了50澳元，平均每周租金为600澳元；如果整租一个unit，在UNSW附近比较多见，平均每周租金也达到了500澳元，相比之前涨了30刀/周。

相比其他城市，悉尼留学生的生活成本大概是全澳洲最高的，学费一年一涨是常规操作，除了租金不断上涨，交通费也贵得惊人，并且专家预计，由于供不应求，之后房租还会继续涨...所以想回澳的同学，准备好了就趁早，越早越省钱。