悉尼房租涨幅排行榜公布，4地涨幅超30%！出租房挂牌时间创历史新低（组图）

最新的统计数据显示，悉尼待租房屋的挂牌时间创下历史新低，租客们的下手速度比以往任何时候都快。

PropTrack公布的数据显示，现在悉尼的可出租房源较疫情爆发前下跌了30%。

7月数据显示，全澳范围内，Realestate上出租房的挂牌时间创下了历史新低——仅19天。

（图片来源：Realestate）

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，随着出租房在创纪录的时间内被租出，租客可能会感到压力。与此同时，租金与12个月前相比上涨了9%。

Creagh女士说，“租赁市场的竞争很大，选择也非常有限。”

Realestate网站报道称，多种因素推动了租赁市场需求，包括入境移民人数高涨，首府城市对租客的吸引力越来越强等。

在过去的一年里，悉尼多个城区的房屋租金大幅增长。

（图片来源：Realestate）

Manly Vale和McMahons Point的房租上涨速度最快，目前的周租金中位数为1300澳元和1473澳元，分别增长了37%和34%。

偏远地区的城镇中心也感受到了租金价格上涨的影响，中央海岸Lisarow的周租金上涨了31%，达到680澳元。

“在租金涨幅排名前十的城区中，很多都靠近海滨。大流行期间，随着上班族转向混合工作模式，越来越多的人仍在追求适宜的居住环境。”

“在接下来的几个月里，供应量将继续受限......投资者将继续对租赁市场保持兴趣，特别是在租金收益率继续增加的情况下。”

7月，悉尼每套挂牌出租公寓的潜在租户数量增加了46%，独栋房屋的潜在租户数量增加了14%。

根据Realestate网站：以下是悉尼房租涨幅最快的十大城区：

1: Manly Vale: $1,300 (37 per cent)

2: McMahons Point: $1,473 (34 per cent)

3: Lisarow: $680 (31 per cent)

4: Wheeler Heights $1,075 (31 per cent)

5: Matraville $1,200 (29 per cent)

6: Erina $690 (28 per cent)

7: Fairlight $1,595 (28 per cent)

8: Vaucluse $2,800 (27 per cent)

9: Double Bay $1,900 (27 per cent)

10: East Ryde: $935 (27 per cent)

（Gleen）