绿党提出设置租金增速上限引来“骂声不断”，业内人士指：想法虽好，但不切实际

澳洲第三大党绿党因其最近提出在全国范围内实行两年租金增长上限的提议而备受非议。

来自绿党的Housing and Homelessness发言人Max Chandler-Mather议员在8月26日发布了一项调整国家租赁标准的提案，其中包括对持续的租金增长进行限制，并停止房东无理由驱逐租客。

绿党发布的消息表明，澳洲需要限制租金以低于每两年2%的速度增长，以此让工资在2029年之前赶上租金。

（图片来源：RealEstate网站）

Chandler-Mather先生表示，现如今租金增长已经失控，越来越多的家庭在车里度过夜晚，我们需要现在就采取行动，阻止这场危机演变成一场“国家灾难”。

“限制租金的增长速度将使工资收入有时间赶上租金，在过去一年里，首府城市的租金增长速度达到了工资的7倍”。

但澳大利亚房地产协会却认为这个想法缺乏对租金危机问题的基本了解，敦促绿党对限制租金增长速度这一言论进行核查。

REIA主席Hayden Groves说，虽然该计划的初衷是好的，但此举对解决澳大利亚长期的住房供应紧张问题毫无作用。

（图片来源：RealEstate网站）

“房地产行业，特别是，物业经理和业主在过去两年的疫情期间实施了暂停租房的措施，”Groves先生说。

“与此同时，在供应长期短缺的地区，租金也在增加，除非供应问题得到解决，否则情况会继续恶化”。

Groves先生说，州和联邦两级政府都需要把重点放在鼓励私人房地产市场的供应和投资上。

而他称绿党的提议是牵强且不现实的。