澳联储加息步伐放缓，10月宣布加息25个基点至2.6%（图）

基于对经济前景的评估，澳洲储备银行在今天宣布加息0.25%，恢复了官方利率的 "正常 "增长。

最新的加息幅度低于经济学家和市场预期，这意味着自5月初以来，现金利率已从0.1%上升至2.6%，是2013年中期以来的最高水平。

澳大利亚央行行长Philip Lowe表示，尽管加息速度有所缓和，但澳大利亚央行董事会 "仍然坚定地决心将通胀率恢复2%至3%的目标，并将采取必要的措施来实现这一目标"。

"与大多数国家的情况一样，澳大利亚的通货膨胀率过高，"Lowe在董事会会后声明中说。

"今天的进一步加息将有助于在澳大利亚经济中实现更可持续的需求和供应平衡。这对于使通货膨胀率回落是必要的。

董事会预计在未来一段时间内将进一步提高利率。它正在密切关注全球经济、家庭支出以及工资和价格制定行为。"

房贷月供受到冲击

澳大利亚央行最近的加息总和已经达到了2.5%，这是在2020年9月至2021年10月期间用于近20万首次购房者的规定的服务性缓冲。

虽然许多借款人没有借到他们的最大能力，但那些在有史以来最大的价格繁荣期间，为了进入住房市场而捉襟见肘的人，现在可能发现自己已经接近他们的财务极限。

在周二的上涨之后，平均每个借款人欠银行50万澳元，每月将额外支付74澳元，使他们自澳大利亚央行5月开始收紧货币政策以来的每月还款总额达到687澳元。

这将使典型的75万澳元抵押贷款的每月还款额增加约110澳元，使每月还款总额增加到1030澳元。

对于拥有100万澳元抵押贷款的典型借款人来说，额外的0.25个百分点将增加147澳元，使5月份以来的月度还款额增加到1374澳元。

国际清算银行牛津经济部宏观经济预测主管Sean Langcake说，央行显然仍对通胀感到不安，但借款人的缓和期已经不远了。

Langcake先生说："通过以25个基点为单位的移动，该行正在发出信号，加息周期的峰值已经接近。"

"尽管如此，今天的声明指出，未来一段时间内可能会进一步加息。我们预计在11月和12月都会看到25个基点的加息。"

通胀前景

在建筑成本飙升、全球油价以及新鲜水果和蔬菜价格明显上升的推动下，7月份的年度总体通胀率跃升至7%，为1990年中期以来的最高水平。

随着汽油价格的缓解，8月份的价格上涨速度略微下降到6.8%，然而，随着整个东海岸能源成本的飙升开始影响到家庭，这种缓和可能是暂时的。

澳大利亚央行预计，今年晚些时候总体通胀率将达到7.8%的峰值。

Chalmers博士周日说："通胀数字前面是6，甚至是7，这令人难以置信，"他补充说，政府 "预计通胀挑战在变好之前会变得更糟糕"。

"如果你环顾世界，即使在一些通胀率已经从高峰期回落的国家，按照历史标准，通胀率仍然特别高。因此，当涉及到生活成本时，无论从哪个角度来看，我们都没有走出困境。"

全球最大的资产管理公司之一Vanguard的高级经济学家Alexis Gray说，为了使通货膨胀回到目标范围内，澳大利亚央行必须将现金利率提高到3.5%至4%之间。

澳大利亚经济衰退的可能性

尽管澳大利亚48年来的最低失业率为3.5%，而且消费者支出持续增长，但经济学家们越来越担心海外的动荡局势将使澳大利亚更难避免衰退。

澳大利亚金融评论上周对主要经济学家进行的快速调查显示，16名受访者中有11人将澳大利亚的经济衰退风险归类为 "可信的"，而3人表示 "不太可能"。

周二上午，投资者押注现金利率将在年底前升至约3.3%，然后在2023年中期达到4.1%的峰值。

在《金融评论》的季度经济学家调查中，34位受访者对澳大利亚央行现金利率的预测中值为年底前3.1%，比上次调查上升了0.7%。

投资者和经济学家都预计利率将在2023年下半年逐步下降，以刺激滞后的经济增长。