现实残酷！墨尔本房主装修预算25万，结果花了45万

自疫情以来，建筑材料和劳动力的价格飞涨。

由于通货膨胀对建筑业造成的沉重打击，近期正在装修的房主更是压力倍增。

上周五CoreLogic发布的第三季度建筑成本报告显示，在截止至9月的一年里，住宅建筑成本增加了11%。

在第三季度，建筑成本上涨了4.7%，这是不包括2000年9月引入商品及服务税以来的最大涨幅。

建筑商称，许多房主惊讶地发现在通胀下预算减少，许多人不得不重新设计。

据了解，墨尔本一位房主的装修预算本为25万澳元，结果花了多达45万澳元。

对此，建筑商建议房主通过多种方式控制成本，其中包括设定明确的预算，在材料上妥协，尽早预订项目材料，以及聘请专家等。

墨尔本建筑商AMG Construction Group的Alex McGough介绍道，尽早预订材料是避免装修期间材料涨价的一种方法，还可以通过建筑商从供应商处拿到更优惠的价格。

“建筑商有更强大的购买力，我们能够为客户提供更好的价格。”他说。

悉尼建筑商CE Pilcher and Son的Simon Pilcher也指出，固定装置和饰面是预算飙升的罪魁祸首。

“包括混凝土在内的一切建筑材料价格都在上涨，你必须选择符合预算的材料，越早预订材料越好。”

此外，悉尼建筑集团董事总经理Ashley Agostino表示，如果房主正在进行装修，聘请专家是值得的。

“我们发现很多客户不想聘请专业人士，如液压工程师和建筑专家。但聘请他们能最大程度地减少装修过程中的意外。”

“对于小型装修来说，记得保留现有管道。一旦需要调整管道，成本就会上升。选择更便宜的材料，并重新利用仍处于良好状态的房屋部分，比如门，也可以帮助节省资金。”她说。

“更换材料时，不必使用每平方米100澳元的瓷砖。没有人会知道你家的砖是否来自意大利。”

Pilcher还认为，设计师、建筑商和房主需要从一开始就在预算方面保持一致。

他建议：“请与您的建筑商保持良好的工作关系，每周举行会议，及时了解工作进度。如果出现任何困难，您才可以迅速解决问题。”