港府求才若渴，或取消非永久居民置业印花税（图）

香港特区行政长官将于下周三(19日)公布上任后首份《施政报告》，抢人才为其中一大重点。有媒体引述知情人士指，港府正考虑放宽房地产税和签证的限制，以遏制因疫情造成的人才流失，威胁香港国际金融中心地位。

据知情人士透露，政府可能放宽对非居民置业者需要支付的15%印花税规定，部分或全部税款，可能在这些人在香港停留一定年限后退还。

该人士指，目前尚不清楚最短期限是多少，以及是否所有非居民置业者都适用。目前，所有非香港永久性居民在签订住宅物业的买卖合约时，须额外缴交15%的买家印花税。

早前，香港优才及专才协会上月发布数项人才政策倡议，指本港楼价高企令人才留港意愿降低，窒碍人才发展的问题，建议特区政府设立印花税退税补偿机制，即在优才专才成为永久性居民后，可将永久与非永久居民首置印花税的差额退还，以鼓励优秀人才留港发展。

另外，有传港府还将宣布措施让本地注册的公司更易聘用13种行业的外地专才，涉资产管理、金融科技、ESG金融服务等。为吸引人才返回香港工作，知情人士又指，港府正在考虑一种新的签证形式，以使非本地人更容易在香港工作，惟没有透露细节。

香港行政会议召集人、新民党议员叶刘淑仪相信，会放宽专才、优才买楼印花税的安排。她建议相关人士若居港满三年，就应该免除缴付双倍印花税；对于先缴税、住满七年后再退税的建议，她则认为不理想，因为变相扣押专才的钱。她说，每年透过各类人才计划来港的只有六、七万人，相信当中真正想置业的人不多，相信不会对楼市有太大影响，有买楼意欲的都是内地专才居多。

光大证券国际证券策略师伍礼贤表示，一旦政府放宽买家印花税，对地产股将是利好消息，但作用不大。他解释，因应目前加息步伐急速、经济环境疲弱，本港楼市仍在调整周期，买家入市意欲审慎，拖累该板块表现的力量将更大。他相信本地地产股后市持续寻底，估计最快明年才有机会重拾升势。