91.9%珀斯房租超$400，专家：外地人越来越多，他们正在火上浇油（组图）

据西澳人报报道，在珀斯，每周租金低于400澳元的房子不到十分之一，最新报告突显了这座城市日益加剧的住房危机。

Proptrack报告基于realtestate.com.au上的房源得出数据，只有8.1%房屋的租金为每周400澳元或以下。

租房成本大幅上涨的一个迹象是，在2021年9月，23%的珀斯房屋的租金为每周400澳元或更低，几乎与全国平均水平持平。

（图片来源：西澳人报）

2020年3月，珀斯超过一半(55.8%)的住房每周价格高达400澳元，而在疫情开始时，所有首府城市比例约为36%。

如果考虑到所有的住宅，包括公寓和单位房，珀斯的租金上涨也很明显，在2022年9月，只有16.7%的租客房租在400澳元或以下。

2021年为32.7%，2020年3月为60.5%。

PropTrack报告显示，在西澳地区，每周400澳元以下的租金占比处于历史最低水平，从疫情开始时的65.9％下降到2022年9月的28.2％。

（图片来源：网络）

澳洲各地的租房量短缺正在影响所有租房者，特别是对低收入家庭的影响非常严重，这一点从每周租金低于400澳元的房产数量显著减少就可以看出，”该报告说。

PropTrack的经济研究主任和报告作者Cameron Kusher警告说，目前看不到任何缓解的迹象。

他称，随着出租房产的供应量继续趋紧，预计珀斯每周400澳元以下的房源所占的比例在未来一年将进一步减少。

SOCO Realty的Ashleigh Goodchild表示，租房者将会越来越绝望。

（图片来源：西澳人报）

她说：“我发现目前有很多州和国外的人搬到珀斯，他们正在火上浇油。”

“这些人经济富裕，是他们导致珀斯房租租金日益上涨。”

Goodchild女士表示，唯一的解决办法是增加珀斯的房屋供应。