2022年买房必看！澳州住房政策最全指南，这项福利西澳购房者专享（组图）

如果维州的反对党赢得州选举，首套房买家明年将无需缴纳印花税，最多可节省5.5万澳元。

自由党党魁Matthew Guy 表示，如果他赢得11月26日的大选，计划“将帮助多达7000个家庭和年轻人购买他们的第一套住房”。

从2023年1月1日起的12个月内，联盟党将把所有购买100万澳元以下房产的首次购房者的印花税降为零。

Guy 表示，“此次减税使首次购房者的印花税减免与墨尔本房价中位数保持一致，最新报道称，墨尔本房价中位数为99.3万澳元。”

（图片来源：每日邮报）

Guy在墨尔本郊区Donnybrook发表讲话时表示，如果购买一套价值99.3万澳元的房子，需要支付约5.5万澳元的印花税。

他说，根据他的计划，这笔钱可以用来支付买房的押金。

“自由党和国家党认为，每个维州人，尤其是维州的年轻人，都应该拥有自己的房子。”

“我们希望让更多的维州人拥有住房，而不是长期租房。”

Guy排除了效仿新州联盟的提案。该提案允许首次购房者选择缴纳400澳元的年费和0.3%的土地价值，而不是印花税，因为这是他们的住所。

该州工党政府已经对60万澳元以下房产的首次购房者免征印花税，对75万澳元以下房产降低了印花税。

（图片来源：每日邮报）

维州财政部长Tim Pallas说，州政府为墨尔本首次购房者提供1万澳元的补助，为新建房屋者提供2万澳元的补助。

该州还有一个共享股权计划，即政府暂时成为房屋的部分所有者。

Pallas说:“仅去年一年，我们就为首次购房者提供了超过10亿澳元的帮助，只有工党会提供真正的支持，为维州人谋福利。”

维州的州选举将于11月26日(星期六)举行，预选将于11月14日(星期一)开始。

澳洲政府在住房政策方面做了什么?

新州:如果Dominic Perrottet能让立法通过，新州将为首次购房者缴纳土地税，包括400澳元的费用

州政府还将为教师、护士、警察、单亲父母和年长的单身人士试行一项共享产权计划。

维州：如果你有5%的存款，维州政府将为你提供25%的买房资金，享受25% 的房屋产权，这可以减少你的抵押贷款。

昆州：昆州将为首套房购买者提供补助金，旨在帮助首套房业主更快获得新的首套房。

如果您的合同日期是2018年7月1日或之后，您可以获得昆州的补助金15000澳元，用于购买或建造您的新房、单元房或排屋（价值低于75万澳元）。补助金是针对每套新房支付的；而不是针对同一房屋的每个申请人。

西澳：社区部通过其贷款供应商Keystart为首次购房者提供超低利率。共享产权计划也是州措施的一部分。

（图片来源：谷歌）

南澳：如果你是首次置业者，你可能有资格获得最高15000澳元的首次置业补助金，前提是你在南澳购买或建造新房（包括房屋、公寓、单位、联排别墅或公寓），并且将该房屋作为你的主要居住地。

塔州:州政府已将首套房补贴的三万澳元延期至2023年6月，并将印花税起征点提高至60万澳元。

此外，政府还将住宅用地退税的资金增加了一倍，达到3000万澳元。

（zhouyu）