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悉尼男18岁买第一套房,现有70套房和$3500万投资组合!投资秘诀竟是...(组图)

2023-01-10 来源: DailyMail 原文链接 评论10条

《每日邮报》1月10日报道,尽管利率不断飙升,一名来自西悉尼的男子还是在短短一年内买了27套房,他透露了自己的投资秘诀以及目前的最佳投资地点。

悉尼男18岁买第一套房,现有70套房和$3500万投资组合!投资秘诀竟是...(组图) - 1

报道中称,31岁的Eddie Dilleen从18岁就开始买房,目前坐拥70套房产和价值3500万澳元的投资组合。

悉尼男18岁买第一套房,现有70套房和$3500万投资组合!投资秘诀竟是...(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

尽管连续加息、生活成本上涨和通胀飙升,他仍在2022年买了27套房。他说,现在很多人都不愿购买投资房产,更愿购买自住房产。

Dilleen表示:“我个人认为,利率已经触顶,很多人预测2023年会降息。去吧,在很多人都害怕的时候。”

Dilleen介绍了一个简单的三步法,来确定下一套购买哪里的房产。

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(图片来源:《每日邮报》)

他说:“首先,它必须低于市场价值,且能获得房屋净值。如果我35万澳元购入,那么它要能值41万澳元。”

“其二,购买资本增值良好的房产,我只在大都会地区买房,不会在偏远地区买房。最后,它必须有非常好的现金流收益。如果是35万澳元购入,那至少要以450澳元/周的价格租出去。”

Dilleen还表示,目前最好的购房地点是珀斯和布里斯班。“我最近买的一些房产都位于珀斯,我认为,对于投资者来说珀斯是个好选择,那里的租金收益率较高,布里斯班亦是如此。”

来自Mount Druitt的Dilleen表示,当他18岁购买第一套房产时,他在麦当劳打工,住在一个“简陋的”街区。

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(图片来源:《每日邮报》)

他说:“我在西悉尼长大,来自一个没有人真正拥有房产的家庭。因为我小时候住的地方很简陋,所以我想要改变。”

2021年,Dilleen为他母亲在悉尼花87.5万澳元买了一套房。他说:“这是给她住的,因为我希望她离开以前生活的环境。”

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(10)
liliyuan
liliyuan 2023-01-10 回复
为什么不说怎样贷款,银行怎样可以房贷给他
五叔
五叔 2023-01-10 回复
Bullshit!
Alex
Alex 2023-01-10 回复
怕你好快破產
云主
云主 2023-01-10 回复
这个人再不收手,2028年就完蛋了
DrHuang
DrHuang 2023-01-10 回复
35万澳元购入,那至少要以450澳元/周的价格租出去。回报率6.7%,不可能


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