悉尼豪宅市场引领澳洲房市复苏，Aqualand项目销售火爆！AURA销售额破亿背后的秘密揭晓...（组图）

表现强劲！

销售额超$1.5亿

悉尼高端豪宅市场引领澳洲房价上涨，

Aqualand三个豪宅项目销售额超过1.5亿澳元，

北悉尼表现尤为强劲。

AURA项目自今年1月以来销售额已超过1亿澳元，

对地理位置优越、高品质公寓的需求预计将继续增加。

此外，AURA提供五星级豪华酒店式的礼宾服务，

或为北悉尼最后一个能够为居民提供大量停车位的项目。

悉尼豪宅市场引领澳洲房市复苏

悉尼的豪宅市场正引领着澳洲整个房产市场的复苏，其房价出现了一年多来最大幅度的上涨。

自2022年4月以来，全澳房价首次出现了月度增长，其中悉尼上涨了1.4%。

澳大利亚业内一流的综合房地产开发集团Aqualand受益于公众对豪宅兴趣的激增，自2023年1月以来，其三个豪宅项目，即Lavender Bay的BLUE、Pyrmont的The REVY和北悉尼的AURA by Aqualand，销售额已超过1.5亿澳元。

首席经济学家Nerida Conisbee表示，北悉尼的房市尤其强劲。

Nerida指出：“高端市场买家群体的深度非常突出，而北悉尼和整个北岸房市的表现仍然优于其他地区。”

“我们现在可以看到，悉尼房价的增长趋势是由房市的前25%（即高端市场）引领的。”

AURA销售额破亿

Aqualand耗资10亿澳元的AURA项目自2023年1月以来销售额已超过1亿澳元，这表明悉尼对高端公寓的需求依然强劲。

Aqualand销售和营销主管Alex Adams表示：“AURA的强劲销售反映了我们所提供的高端公寓的独特性，我们认为这是悉尼整个豪华公寓市场的一个积极信号。自2022年11月以来，销售额每个月都在增长，并且今年每个月的销售额都在飙升。”

"在主要的公共领域改善、交通发展和北悉尼整体稳健的增长潜力的推动下，我们看到AURA所有公寓类型的销售都有所增长。"

一位买家最近以1200万澳元的价格购买了两套相邻的4居室次顶层公寓。AURA其他引人注目的优质销售包括两套四居室公寓，分别以711.5万澳元和725万澳元的价格售出，以及一套三居室公寓，以497.5万澳元的价格售出。

“大部分销售来自于下北岸和上北岸的买家，买家活动由自住业主和缩小居住规模者主导。”

“AURA的表现反映了目前房市的强劲程度，为豪宅销售即将迎来的非凡一年奠定了基础。”

与此同时，Pyrmont的REVY在过去三个月的销售额已超过2000万澳元，而Lavender Bay的BLUE的销售额已超过3500万澳元，这两个项目预计很快就会售罄。

由于建筑批准数量减少、海外移民回流以及长期租赁短缺，房价预计将继续上涨，而悉尼公寓租金同比上涨18.1%。正如莱坊全球豪宅指数所报告的那样，悉尼高端市场的房价表现超过了全球平均年增长率。

“对于那些能够在这个高端市场进行交易的人来说，有强劲的迹象表明，在中长期内，悉尼房价还会进一步增长，”Nerida说。

“自去年12月以来，悉尼的房价已经上涨了4.1％。房源供应严重短缺，而持续的租房短缺只会进一步增加压力。”

AURA独具魅力，买家趋之若鹜

据Aqualand的Alex Adams称，房价上涨趋势将继续增加对地理位置优越、高品质公寓的需求。

“像AURA这样的项目，其建设即将达到高峰，对买家来说非常有吸引力。”

"我们的买家也明白AURA有多么独特，它确实是北岸的任何其他项目所无法比拟的。"

“我们的酒店和服务业务Etymon Projects已经与设计师合作，在AURA的地面一层精心策划了一系列场所，包括食品店、面包店、咖啡厅和酒吧、全天制餐厅和现代日本餐厅。”

“这将为居住在上层的居民提供便利，同时创造一个新的生活环境，将为更广泛的大都市区的游客和居民树立一个新的地标。”

“住户还可以享受五星级豪华酒店式的礼宾服务，以满足他们的日常生活和特殊场合的需求。这项服务远远超出了公寓楼通常提供的服务，并且在我们位于Lavender Bay的BLUE项目中受到了极大的欢迎。”

“此外，AURA似乎是最后一个能够为居民提供大量停车位的北悉尼项目，因为北悉尼市议会计划对未来的项目实施停车位限制。除了AURA的停车场外，居民还可以方便地前往附近的未来Victoria Cross Station，或者使用我们提供的特斯拉电动汽车专属停车位。

“随着北悉尼豪宅市场的升温，AURA提供了进入房地产市场的绝佳机会，”他补充道。