“我裸着身子”！华男险中“美人计” 为了不交租，非裔女竟设下骗局（组图）

李先生被指控性骚扰，还被报警，幸好法官查看证据后，拒绝受理此案，才逃过一劫。

屋仑华人房东李先生（音译，Lee）12日表示，有非裔女租客利用屋仑暂缓驱逐令（Eviction Moratorium），欠下近1万元房租，甚至还设局陷害，诬告他性骚扰。

租客当时叫他到家中维修厨房设备，他如约而至，对方居然在房间中大喊：“我是裸体，没穿衣服，滚出去！”

他被指控性骚扰，还被报警，幸好法官查看证据后，拒绝受理此案，才逃过一劫。

李先生表示，他在屋仑拥有一栋公寓，有15个单元，用于出租。

自从2021年疫情严重以来，有两个租客以各种理由拒付租金。

其中一个非裔租客和另一个华裔女生住在一起，该租客今年1月开始没付租金，1月某一天，租客说需要修理厨房，但不想被维修工打扰，所以门没上锁，请房东进去修理。

李先生说，他到了租客房间，敲门进去，看到华裔女生在家，就开始在厨房维修。

过没多久，非裔租客在房间内大叫：“我裸着身子，没穿衣服，你给我滚出去！”

李先生当时很气愤，明明是对方叫自己过来维修的，“我手中有大家沟通的短信证明。为何过来了，居然对我说出这种话？”

租客当时立刻报警，声称被性骚扰，房间内有摄影机，她认为李先生用钥匙开门进去的，未经允许。

最后，李先生还被下达禁止令，不能靠近租客。

李先生被指控性骚扰，在法庭上，他提交了双方沟通的短信内容，法官也问租客，“如果你裸体，为何要让房东来维修？”最终法官拒绝受理此案，他才成功逃过设局陷害。

李先生说，该女租客自从租屋后，只交了几个月租金，而且总是以各种理由“找碴”。

经常说家俱要维修。甚至打电话投诉市府说这间屋子的油漆掉下来，天花板漏水，有一些雨水掉下来。

每次过去和租客交涉，对方都非常凶悍，试图吵架。因为租客的原因，导致他有些待租的房间至今还租不出去。目前，租客养了两只狗，非常吵闹，甚至影响其他租客的安宁。

屋仑市议会之前已投票决定，7月15日结束暂缓驱逐令。但李先生担心，租客在7月15日前仍然不会付租金，他的损失更大。

起草暂缓驱逐令的屋仑市议长励琪（Nikki Fortunato Bas）之前表示，暂停驱逐令和暂停滞纳金将在2023年7月15日结束，目前到7月中旬的这段时间，将允许进行宣传、教育和转介服务，以支持租户和业主应对法律的变化。

到2024年7月1日，租金上涨暂停令结束。

励琪办公室解释，市议会在讨论新的永久性租户保护措施，希望把涉及疫情的驱逐保护编入法律。

对于基于2020年3月9日至2023年7月14日期间，累积的不支付租金的驱逐情况，若因疫情造成经济困难而未支付租金，租户将有辩护权。

为了以违约为由驱逐租户，房东须证明违约是基于租户以书面形式接受的一项条款。

租户不能因为欠下少于1个月的公平市场租金（由联邦住房及城市发展部设定）而被驱逐。

市议会鼓励租户和业主，从租金调整计划中寻求帮助，如果符合条件，业主可以使用加州抵押贷款救济计划。

李先生说，很担心7月15日驱逐禁令结束前，租客还是不付租金。且在他被拖欠的过程中，市府几乎没有提供任何帮助，让人失望。

他也希望咨询律师，决定后续行动。