挂牌2年，悉尼华商豪宅$7000万售出，8年前入手价为$3080万（组图）

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《悉尼晨锋报》5月31日报道称，周二晚上，悉尼的住宅市场迎来了今年最大的两笔交易，花卉批发商Lynch Group的Leo Lynch完成了价值1.3亿澳元的住宅房地产交易。

这两笔交易的核心是Bellevue Hill历史悠久的联邦地产Leura，澳洲华裔商人Wilson Lee和妻子Baoyu Wu以约7000万澳元的价格将其卖给了Lynch，交易价格是他们2015年购买时的两倍多。

与此同时，Lynch也以6150万澳元的价格出售了自己位于几个街区外重建不久的住宅。

Lynch的房产面积为1338平方米，拍卖结果让一些知名中介感到震惊，它打破了城区的最高纪录。这一纪录此前由5700平方米的Rona保持，该地产于2018年以5800万澳元的价格卖给了养牛和房地产投资家族的Richard Scheinberg。

人们普遍认为，这两笔交易均由Pillinger的Brad Pillinger谈判达成。不过，周三上午记者联系Pillinger时，他拒绝置评。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Lynch的新家Leura是一座19世纪90年代建造的豪宅，有8间卧室、8间浴室、一个舞厅、网球场和游泳池，由政府建筑师Walter Liberty Vernon和建筑师Howard Joseland设计，采用联邦安妮女王风格。

这处4260平方米的房产之前由Business Promotional Products公司的Christine和Ken Allen所有，他们于1986年以730万澳元的价格从房地产开发商Bill Shipton手中购买了它。

2015年底，Allen夫妇以3080万澳元的价格将它卖给了Lee和Wu 。

Lee是一名狂热的游艇爱好者，也是中国财富管理服务提供商Noah Holdings的负责人。2年前，他回到上海后，以7000万澳元的指导价将该房产上市。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

自上次交易以来，Leura豪宅的价值在8年内翻了一番多，而Lynch位于附近Kambala Rd的房子表现甚至更好。

2014年，Lynch以905万澳元的价格购买了这栋住宅，并在最近几年委托对它进行了拆除重建，由建筑师Michael Suttor和Thomas Hamel进行室内设计。

该住宅没有任何营销材料，但第一手资料将其描述为当地最令人印象深刻的住宅之一。售价6150万澳元，相当于每平方米近4.6万澳元。

Lynch家族于1915年创立了花卉批发公司，家族创始股东仍持有该公司价值约6550万澳元的股份，不过该公司的多数股权由澳洲私募股权公司Next Capital持有。

悉尼的豪宅市场今年出现了一波销售热潮，已有20多套房产成交，成交额超过2000万澳元。据报道，最高的成交价是商人Simon Ehrlich在Point Piper的住宅，售价约6900万澳元。

（Jo）

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