澳合租平台5月新增1.3万维州会员！租赁危机严峻，合租房成墨尔本租户首选（组图）

据RealEstate网站报道称，由于租赁危机迫使更多租户分摊费用以维持住所，超过13,000名维州居民于今年5月份在全澳最大的合租房屋（sharehouse）网站上注册。

在Flatmates.com.au上市的这套4居室房屋位于Richmond，每周租金为260澳元。（图片来源：RealEstate）

这包括了45至64岁之间寻找出租房间的澳洲人人数增长了10%。

合租房平台Flatmates.com.au在5月份报告了有史以来最繁忙的月份，全国新增会员达69,400人，超过了该平台在4月份的50,805位注册用户。

该网站的社区经理Claudia Conley表示，增加的需求反映了生活成本不断上涨和更糟糕的租赁危机。

“这是许多人第一次合租，旨在降低成本。” Conley说，“我们看到很多通常会寻找单身公寓的人现在开始考虑搬进合租房。对于一些人来说不幸的是，由于生活成本的上涨，他们无法负担独立居住，所以出于这些原因他们选择了合租住房。”

在Flatmates.com.au上招租的Albert Park房间每周租金为550澳元。（图片来源：RealEstate）

然而，即使那些人愿意妥协并搬进合租房，市场也很竞争，因为可供选择的房间数量有限。

虽然Flatmates.com.au上有277人在寻找东墨尔本的房间，但没有房间出租。同样，在该平台上仅有5间位于Malvern地区的房间，但有多达230人竞争。

Conley补充说，在过去的一年中，45至64岁年龄段的会员数量增加了10％。“我们看到越来越多年长的澳洲人没有自己房子或没有将自己的房子挂牌出售...他们正在寻找现有的合租房。”

“我们年轻的会员已经减少，因为搬离家里太贵了......我们看到更多年轻人在家里住的时间更长。”

Albert Park的2居室住宅位于海滩对面。（图片来源：RealEstate）

截至2023年5月，18至24岁和25至34岁年龄段的会员分别同比下降了5％和6％。在Flatmates.com.au上，墨尔本典型出租房的租金为265澳元，一年内上涨了45澳元（20％）。

据RealEstate报道称，本周在墨尔本有6400间房源挂牌上市。

而需求最大的城区是墨尔本、Carlton、Richmond、Fitzroy和South Yarra，其搜寻房间的人数最多。

（图片来源：RealEstate）

但寻找房间的人数却大于可用房源。在5月份期间，Fitzroy有1018名用户在寻找房间出租，但可供选择的出租房源只有27个。

在Richmond附近的Cremorne, 120名租房者在当月没有看到任何结果。而在Burnley, 70人在该平台上竞争一间房。

Hedley Real Estate的总经理Blake Hedley表示，他们收到越来越多租房申请，其中多个申请人希望合租，尤其3月和4月出现了特别的激增。

“我们原本只有10%到15%的物业是合租房，但现在已经增加到了约25%至30%。”Hedley说，“我们在我们的房产组合中看到有共享房源的情况；而人们想要分担租金的负担，特别是在市场的竞争如此激烈的情况下......”

Tenants Victoria的社区参与主任Farah Farouque表示，租赁市场的巨大压力使得中低收入者更加难以独自生活。“鉴于经济必要性，我们似乎看到更多人不断回归合租住房。”

这座位于Richmond的4居室住宅步行即可到达Bridge Rd、Victoria St和Victoria Gardens。（图片来源：RealEstate）

以下是对合租房需求最高的十个城区（城区-在Flatmates上寻找房源的人数）

1. 墨尔本-1745

2. Carlton-1095

3. Richmond-1091

4. Fitzroy-1018

5. South Yarra-935

6. St Kilda-731

7. Brunswick-704

8. Southbank-625

9. 北墨尔本-490

10. Prahran-466

（Rayyan）